E' un contributo a copertura degli interessi maturati su mutui o prestiti stipulati con istituti di credito convenzionati per gli interventi di recupero o di riqualificazione energetica che hai realizzato o intendi realizzare su una o più unità immobiliari.
Il contributo che puoi ricevere è pari alla somma degli interessi relativi alle prime 10 annualità di un mutuo o di un prestito stipulato con un istituto di credito convenzionato.
Il mutuo o il prestito deve essere stipulato dopo la concessione del contributo. Nel caso in cui hai già stipulato un mutuo ipotecario, il mutuo o il prestito previsto da questo bando può essere stipulato dopo la concessione del contributo quale mutuo integrativo con autonomo piano di ammortamento ed in accordo con la banca che ha stipulato il primo mutuo.
L'importo minimo di spesa complessiva da sostenere per gli interventi è pari ad € 20.000.
La spesa massima ammessa per ogni unità immobiliare è pari ad € 200.000 e la spesa massima ammessa per ogni domanda è pari ad € 500.000.
L'importo massimo di mutuo o di prestito sul quale ti viene riconosciuto il contributo è pari a:
- 80% della spesa ammessa se gli interventi sono realizzati su unità immobiliari destinate o da destinare a prima casa di abitazione;
- 60% della spesa ammessa per le altre unità immobiliari destinate o da destinare ad uso abitativo.
Si riportano di seguito due esempi di calcolo del contributo in sede di concessione:
Importo spese ammissibili a seguito di istruttoria: euro 100.000,00.
- % applicata alla somma delle spese ammissibili: 80% qualora l’unità immobiliare sia già/sia destinata a diventare prima casa di abitazione:
- Importo massimo di mutuo ammesso ai fini del calcolo del contributo: euro 80.000,00
- Tasso previsionale: 3,75%
- Contributo annuo ad abbattimento interessi sulle prime dieci annualità del mutuo (con ipotesi di rata annuale): euro 1.650,00
- % applicata alla somma delle spese ammissibili: 60% qualora l’unità immobiliare non sia destinata a diventare prima casa di abitazione:
- Importo massimo di mutuo ammesso ai fini del calcolo del contributo: euro 60.000,00
- Tasso previsionale: 3,75%
- Contributo annuo ad abbattimento interessi sulle prime dieci annualità del mutuo (con ipotesi di rata annuale): euro 1.237,50.
L'unità immobiliare sulla quale realizzi gli interventi deve appartenere ad una delle seguenti categorie catastali:
- da A2 a A7;
- C2, C6, F2, F4 purché gli interventi siano finalizzati alla trasformazione in unità immobiliare ad uso abitativo rientrante nelle categorie catastali da A2 a A7;
- F3 purché siano accatastate in tale categoria da almeno 5 anni e gli interventi siano finalizzati alla trasformazione in unità immobiliare ad uso abitativo rientrante nelle categorie catastali da A2 a A7.
Se contestualmente effettui interventi su unità immobiliari classificate nelle categorie catastali C2, C6 e C7 destinate o da destinare a pertinenza delle unità immobiliari, puoi inserirle in domanda.
Non sono ammessi a contributo gli interventi su unità immobiliari destinate o da destinare ad attività ricettiva ai sensi della legge provinciale 15 maggio 2002, n. 7 (Disciplina degli esercizi alberghieri ed extra-alberghieri e promozione della qualità della ricettività turistica), ivi compresi gli alloggi per uso turistico.
Istituti di credito convenzionati e tassi massimi applicabili per stipula mutuo
Consulta l'elenco degli istituti di credito convenzionati e i tassi massimi applicabili alla pagina Contributo recupero e riqualificazione energetica bando 2025 - rendicontazione
Comunicazione avvio procedimento
Ai sensi e per gli effetti di cui all'articolo 25 della legge provinciale 30 novembre 1992 n. 23 si comunica l'avvio del procedimento per la concessione del contributo a copertura degli interessi maturati su mutui o prestiti stipulati con istituti di credito convenzionati per gli interventi di recupero o di riqualificazione energetica (normativa di riferimento legge provinciale 5 agosto 2024, n. 9, articolo 16). La struttura competente per l'adozione del provvedimento di concessione è il Servizio coesione territoriale, politiche abitative, valorizzazione del capitale sociale trentino all’estero, e la responsabile del procedimento è la dott.ssa Angelita Tarenghi in qualità di direttrice dell'Ufficio preposto.
L'ufficio presso cui è possibile prendere visione degli atti del procedimento ed esercitare i diritti di cui all’articolo 27 della legge provinciale 30 novembre 1992 n. 23, è l'Ufficio politiche della casa incardinato presso il Servizio coesione territoriale, politiche abitative, valorizzazione del capitale sociale trentino all’estero.
