Descripción
Las residencias de vacaciones son establecimientos de alojamiento, gestionados directa o indirectamente, equipados y organizados para alojar temporalmente a personas o grupos sin ánimo de lucro.
Lasresidencias de vacaciones para gruposson aquellas equipadas para la estancia de personas organizadas de forma voluntaria, que autogestionan directamente el establecimiento durante el periodo de su estancia.
También se consideran residencias de vacaciones los complejos de alojamiento con fines similares, como pensiones, albergues de estudiantes, albergues juveniles, casas de hospitalidad religiosas, centros de vacaciones para ancianos o menores y similares.
En las residencias de vacaciones pueden alojarse principalmente las categorías de personas indicadas en el SCIA y que sean empleados de administraciones o empresas públicas o privadas o miembros de organismos, asociaciones u otras organizaciones que operen con fines sociales, culturales, asistenciales, religiosos o deportivos.
Restricciones
Las viviendas vacacionales tradicionales y las que tengan la denominación de "viviendas vacacionales colectivas " deben cumplir la normativa urbanística, sanitaria, de prevención de incendios y de seguridad aplicable.
Las casas de vacaciones tradicionales deben cumplir los siguientes requisitos estructuralesmínimos
- una superficie mínima de las habitaciones de al menos 8 y 12 metros cuadrados para las habitaciones autorizadas para una o dos camas, respectivamente, incrementada en 4 metros cuadrados por cada cama adicional autorizada; para la consecución de la superficie mínima, también se tendrá en cuenta el vestidor hasta un máximo de 2 metros cuadrados
- una superficie mínima de los cuartos de baño privados de al menos 3 metros cuadrados y un equipamiento mínimo compuesto por lavabo, bañera o ducha e inodoro;
- para las habitaciones sin cuarto de baño privado, instalación de servicios sanitarios comunes en la medida de un lavabo por cada 4 camas o fracción, y un retrete y un compartimento de ducha por cada 8 camas o fracción
- una o más salas comunes con una superficie total de al menos 0,8 metros cuadrados por plaza de dormitorio, incrementada a 1 metro cuadrado por plaza de dormitorio si las salas comunes coinciden con los comedores
- al menos un teléfono de uso común;
Se permite la adición ocasional y temporal de una cama en cada habitación si los huéspedes acompañan a un menor, pero deberá retirarse cuando el huésped se marche.
Deben garantizarse los siguientes requisitos mínimos de servicio
- servicio de recepción garantizado al menos 8 horas al día
- servicio de limpieza de habitaciones una vez al día
- cambio de ropa de habitación al menos dos veces por semana y en cada cambio de huésped;
- suministro constante de electricidad, agua caliente y calefacción de las habitaciones.
Por otro lado, unavivienda de vacacionescon la denominación"vivienda colectiva" debe cumplir los siguientes requisitos estructuralesmínimos
- Una superficie mínima de la habitación de al menos 8 metros cuadrados; se puede superponer otra cama a cada cama básica siempre que se garantice una cilindrada mínima no inferior a 8 metros cúbicos por cama en cada habitación. Una relación iluminométrica no inferior a 1/12 de la superficie o una cubicación mínima no inferior a 6 metros cúbicos por cama y una relación no inferior a la estipulada en la normativa del municipio competente;
- para las habitaciones sin cuarto de baño privado, instalación de servicios sanitarios comunes en la medida de un lavabo por cada 5 camas o fracción, así como un compartimento de retrete y un compartimento de ducha por cada 10 camas o fracción;
No hay requisitos de servicios mínimos
El titular de la actividad está sujeto a las siguientes obligaciones reglamentarias:
- Comunicar los nombres de los huéspedes a laAutoridad de Seguridad Pública, en un plazo de 24 horas, exclusivamente a través de la web weballoggitati.it accesible con las credenciales proporcionadas por la Jefatura de Policía de Trento.
- Introducir enlínea las presencias turísticas (formularios C59-ISTAT) en el Sistema Provincial de Turismo (STU) para la encuesta estadística ISTAT.
- Pagarla tasa turística provincial, cobrada a los huéspedes, a través del portal Pagosemplice en los plazos establecidos. Toda la información relativa a la aplicación de la tasa turística provincial se puede encontrar en la página web de Trentino Riscossioni S.p.a en la sección dedicada a la tasa turística. Las casas de vacaciones colectivas no están obligadas a pagar la tasa turística.
El gestor de la Casa de Vacaciones en Grupo también está obligado a informar al Ayuntamiento de su cierre temporal si éste se prolonga por un período continuo de más de 8 meses.
