Eröffnung eines Wohnmobils - Ferienhäuser und -wohnungen

Ferienhäuser und -wohnungen(C.A.V.) sind möblierte Beherbergungseinheiten, die mit einer Kochnische oder einem unabhängigen Küchendienst ausgestattet sind und die von denjenigen, die aus irgendeinem Grund darüber verfügen, unternehmerisch verwaltet werden und den Touristen zur Miete angeboten werden, wobei die in den Durchführungsbestimmungen des Gesetzes vorgesehenen wesentlichen Dienstleistungen gewährleistet werden.

C.A.V.'s, die sich in ein- oder mehrstöckigen Gebäuden befinden, die in einem einzigen abgegrenzten Gebiet liegen und mit zusätzlichen Einrichtungen ausgestattet sind, die den Gästen zur Verfügung stehen, wenn sie als eine Einheit verwaltet werden, nehmen den Begriff "Wohnsitz" an.

Das Wohnmobil muss die gesetzlichen und kommunalen Sicherheits- und Gesundheitsanforderungen für Wohnzwecke erfüllen, auch in Bezug auf die Mindestflächen der Zimmer und anderer Räumlichkeiten.

FürFerienhäuserund -wohnungen können die kommunalen Vorschriften andere Mindestflächen vorsehen als für Wohnzwecke.

Die Bereitstellung von Möbeln, Geschirr und anderen für die Zubereitung und den Verzehr von Mahlzeiten erforderlichen Geräten muss gewährleistet sein.

Die folgenden Dienstleistungen müssen gewährleistet sein

• die Reinigung des Hauses oder der Wohnung und die Bereitstellung von sauberer Wäsche bei jedem Mieterwechsel
• ständige Versorgung mit Strom, Warmwasser und Raumheizung
• garantierte Zustellung mindestens 10 Stunden am Tag
• Unterstützung des Gastes bei dringenden Wartungsarbeiten

Der Aktivitätsmanager ist an die folgenden Verpflichtungen gebunden

• Einholung, Angabe und Aushang der CIN(siehe alle Informationen)
• Übermittlung der Namen der Gäste an die Behörde für öffentliche Sicherheit innerhalb von 24 Stunden, ausschließlich über das Portal weballoggitati.it, das mit den vom Polizeipräsidium Trient zur Verfügung gestellten Anmeldedaten zugänglich ist.

• Online-Eingabe der Touristenpräsenzen (C59-ISTAT-Formulare) in das Tourismus-System der Provinz (STU) für die statistische Erhebung ISTAT.

• Entrichtung der von den Gästen erhobenenKurtaxe über das Portal Pagosemplice innerhalb der festgelegten Fristen. Alle Informationen über die Erhebung der Kurtaxe finden Sie auf der Website der Trentino Riscossioni S.p.a. im Abschnitt über die Kurtaxe.

Einige Gemeinden können auf der Grundlage der kommunalen Vorschriften eine Nutzungsänderung von Wohn- in Nicht-Hotelunterkünfte verlangen.

Bürger, die in unternehmerischer Form bis zu drei Unterkünfte für die touristische Vermietung verwalten, die sich ebenfalls in verschiedenen Gemeinden des Trentino befinden, können sich ebenfalls für die touristische Vermietung entscheiden.

Andererseits sind Bürger, die über mehr als drei Unterkünfte verfügen und die in der Durchführungsverordnung vorgesehenen wesentlichen Dienstleistungen anbieten, verpflichtet, die unternehmerische Tätigkeit in Form einer CAV anzubieten.

Reichen Sie die SCIA - segnalazione certificata di inizio attività für CAVsbei der zuständigenGemeinde über den Sportello unico telematico delle attività produttive (SUAP) der Trentiner Gemeindenein, der unter folgendem Link zugänglich ist: www.impresainungiorno.gov.it nach Authentifizierung über SPID, CIE oder CNS.
Die Anträge auf Änderung oder Einstellung müssen ebenfalls auf diesem Weg eingereicht werden.

Dem SCIA müssen folgende Unterlagen beigefügt werden

1. Fotokopie eines gültigen Ausweises
2. stellvertretende Erklärungen zur Bescheinigung der sittlichen Anforderungen und zur Anti-Mafia-Erklärung
3. Kopie einer gültigen Aufenthaltskarte oder einer Aufenthaltserlaubnis für Selbstständige (für Nicht-EU-Bürger)
4. Quittung über die Zahlung etwaiger Bearbeitungsgebühren.

Die Tätigkeit kann ab dem Tag nach der Vorlage der SCIA rechtmäßig aufgenommen werden.
Die Gemeinde verfügt über eine Frist von 60 Tagen ab Vorlage der SCIA, um die Unterlagen zu prüfen und etwaige Gründe mitzuteilen, die der Fortsetzung der Tätigkeit entgegenstehen.

Das Amt für Empfang und touristische Berufe des Dienstes für Tourismus und Sport stellt dem Nutzer die Zugangsdaten für das Tourismusinformationssystem der Provinz(STU) zur Verfügung, um die entsprechenden Registeränderungen zu verwalten und die Anwesenheiten zu statistischen Zwecken zu übermitteln (C59-ISTAT).

Der Eigentümer oder Verwalter kann sich bei der Vermietung von Unterkünften unter Einhaltung der einschlägigen staatlichen Vorschriften an Subjekte wenden, die Immobilienvermittlungstätigkeiten durchführen.

Die Gemeinde muss auch über jede spätere Änderung der gemeldeten Anforderungen und über die Einstellung der Tätigkeit informiert werden.