Aktualisierung der Grundbuchdaten (Pregeo)

Inhaber von dinglichen Rechten an Grundstücken, die

• Änderungen der Form und der Fläche von Grundstücken
• Änderungen infolge der Errichtung, des Umbaus oder des Abrisses von Gebäuden

sind verpflichtet, diese Änderungen mittels einer Katasteraktualisierungsurkunde, der so genannten Fraktionierungsart, mitzuteilen, die von einem qualifizierten Techniker mit der Software PreGeo (weitere Einzelheiten unter https://www.provincia.tn.it/News/Pregeo) erstellt wird.

Die Gebühren sind für jeden Zulassungsantrag zu entrichten, der innerhalb von 60 Tagen nach der Mitteilung über die Nichtzulassung ein zweites Mal gestellt werden kann, ohne dass weitere Gebühren zu entrichten sind.

Der Antrag auf Aktualisierung kann von Grundstückseigentümern gestellt werden.

Die Änderung wird von einem qualifizierten, bei den Berufsverbänden und Hochschulen eingetragenen Fachmann (Architekt, Ingenieur, Land- und Forstwirt, Vermessungsingenieur, Bausachverständiger, Agronom und Agrartechniker) vorbereitet, der mit der Ausarbeitung des Aktualisierungsaktes beauftragt ist.

Der beauftragte Techniker muss einen Antrag auf Aktualisierung der Katasterdaten vorbereiten und diesen ausschließlich elektronisch über das Portal OPENkat einreichen, wie es im Beschluss des Provinzialrats Nr. 339 vom 13. März 2020 und der darauf folgenden Bestimmung des Leiters des Grundbuchdienstes Nr. 3 vom 27. März 2020 vorgesehen ist.

Es muss eine von einem qualifizierten Fachmann erstellte Erklärung vorgelegt werden, die mit dem Programm Pregeo vorbereitet und vom Fachmann mit einer digitalen Unterschrift versehen wurde.

Die Aktualisierungsanträge müssen enthalten

• das Modell F, das die Art der Fraktionierung darstellt und das Verzeichnis der allgemeinen Daten, das Verzeichnis der Aufteilung, die Bewegung der Flächen, den Kartenausschnitt mit der Einfügung der Änderungen, den Grundriss der Vermessung, das Messbuch enthält
• den technischen Bericht;
• eine Kopie der Zeichnungen in digitaler Form.

Wenn neue Treuhandpunkte festgelegt werden, müssen die entsprechenden Monographien vorgelegt werden.

Das Ergebnis des Antrags ist für den Techniker, der das Katasteraktualisierungsdokument eingereicht hat, auf dem OPENkat-Portal sichtbar:

• Im Falle eines positiven Ergebnisses wird die Akte mit der Genehmigungsunterschrift des Leiters des zuständigen Katasteramtes zurückgeschickt. Die zurückgesandten Unterlagen sind ab dem Datum der Genehmigung 2 Jahre lang gültig.
  Die Art der Teilung wird in den Urkunden nach Einreichung eines Grundbuchantrags unter Beifügung der erforderlichen Unterlagen bestätigt (siehe Antragsdienst des Grundbuchamtes)
• Ist das Ergebnis negativ, wird der Grund für die Ablehnung mitgeteilt.