Richiesta contributo realizzazione residenze universitarie - L.p. 9/91

La Provincia autonoma di Trento intende sostenere interventi su immobili, dislocati nel territorio provinciale, per realizzare nuove residenze per studenti universitari, allo scopo di incrementare l’offerta complessiva di posti alloggio da destinare in via prevalente a studenti che non sono in grado di accedere alla locazione di alloggi nel libero mercato, ai sensi di quanto previsto dall’articolo 25 della l.p. 24 maggio 1991, n. 9, come modificato dall'art. 26 della l.p. 30 dicembre 2024, n. 13.

La misura agevolativa è disciplinata dai “Criteri per la concessione di contributi per la realizzazione di residenze universitarie – anno 2025” (di seguito Criteri 2025) approvati con deliberazione della Giunta provinciale n. 546 del 17 aprile 2025.

Cosa finanzia

I Criteri 2025 prevedono la possibilità di concedere contributi per:

1) la sistemazione e l’ampliamento, come meglio declinato nei Criteri 2025, di edifici di proprietà del Soggetto proponente da destinarsi a residenze universitarie;

2) l’acquisto di edifici da destinarsi a residenze universitarie;

3) l’arredamento a fini ricettivi, degli edifici oggetto degli interventi di “sistemazione” o di “acquisto”.

Gli immobili (da sistemare/da acquistare) non possono essere già adibiti a residenze universitarie, in quanto l’obiettivo dei Criteri 2025 è quello di creare nuovi posti letto (il numero minimo di nuovi posti letto da realizzare è 20).

Incentivazione, limiti di spesa e valutazione

La misura di incentivazione è calcolata sulle spese ritenute ammissibili.

Le risorse messe a disposizione per il finanziamento delle domande erano pari ad a 2 milioni di euro e successivamente sono state integrate a 7,95 milioni di euro. Il contributo concedibile può arrivare al 49% della spesa ammissibile.

I criteri fissano dei valori limite di riconoscibilità della spesa.

La valutazione delle domande avviene sulla base di criteri definiti dai Criteri 2025, con l'attribuzione di un punteggio massimo di 100 punti. Le domande che ricevono meno di 30 punti non sono ammissibili a finanziamento.

Le domande poste in posizione utile della graduatoria sono finanziate fino ad esaurimento delle risorse disponibili. L'avviso prevede la possibilità di integrare il budget iniziale messo a disposizione in relazione alle domande presentate.

Obblighi e vincoli

Il soggetto beneficiario del contributo (= Soggetto attuatore) deve sottoscrivere un "atto di incarico" con il quale accetta gli obblighi e vincoli definiti nei Criteri 2025 per un periodo di venti anni concernenti:

A) vincoli di destinazione dell’immobile e degli arredi

B) vincoli rispetto ai soggetti destinatari

B.1 tariffe

B.2 utilizzo strutture

C) verifica dell’assenza di sovra compensazioni in applicazione della normativa comunitaria per i servizi di interesse economico generale (SIEG) ed in particolare della decisione della Commissione europea 2021/21/UE.

Enti pubblici o privati (compresi gli enti ecclesiastici), fondazioni, cooperative, dotati di personalità giuridica ed operanti senza scopo di lucro, con sede legale nell'Unione europea ed almeno una sede operativa nella provincia di Trento.

La domanda può essere presentata dal legale rappresentante del Soggetto proponente  o da un delegato del legale rappresentante.

Presentazione domanda

Non è più possibile presentare domanda: le domande potevano essere presentate da lunedì 28 aprile a lunedì 9 giugno 2025.

La domanda doveva essere presentata all’UMST resilienza abitativa, sostenibilità, assegno unico con una delle seguenti modalità:

- inoltro tramite posta elettronica o posta elettronica certificata, nel rispetto delle regole tecniche in materia e delle disposizioni di cui alla deliberazione della Giunta provinciale n. 2051 del 14 Dicembre 2020, all’indirizzo PEC:

umst.resilienza@pec.provincia.tn.it ;

in via residuale, tramite:

- spedizione mediante plico postale raccomandato con ricevuta di ritorno (ai fini dell’ammissione fa fede la data del timbro dell’ufficio postale accettante) al seguente indirizzo:

UMST resilienza abitativa, sostenibilità, assegno unico, via Gilli, 4 - 38121 Trento;

- consegna a mano alla segreteria della struttura competente (via Gilli, 4 - 38121 Trento) dal lunedì al venerdì dalle ore 10,00 alle ore 12,00 o presso gli sportelli di assistenza e di informazione al pubblico della Provincia dislocati sul territorio.

I modelli da compilare sono disponibili di seguito nella sezione "Modulistica".

- Domanda di contributo (vedi modulistica);

- Fotocopia di un documento d’identità del richiedente (se la domanda è sottoscritta con firma autografa e non in presenza del dipendente addetto);

- Piano economico-finanziario (PEF-SIEG) (vedi modulistica);

- Impegno a sottostare agli obblighi e vincoli specificati all’art. 14 dei criteri 2025 e a sottoscrivere l’atto di incarico in caso di concessione del contributo (vedi modulistica);

- Atto di delega (se la domanda è firmata da un delegato);

- Provvedimento dell’organo competente che autorizza la presentazione della domanda;

- Statuto del soggetto proponente;

- Esito della consultazione sito MUR per il calcolo della tariffa media di mercato;

- Documentazione specifica per tipologia di intervento, come indicata al paragrafo 9 dei Criteri 2025 (ed elencata anche nel modulo di domanda di contributo) e di seguito riportata:

Tipologia A – Sistemazione e ampliamento:

• Documento Preliminare per il Finanziamento (DPF) o PFTE o progetto esecutivo, con:
  • relazione tecnico-descrittiva;
  • cronoprogramma;
  • elaborati grafici;
  • computo metrico estimativo;
  • quadro economico.

Tipologia B – Arredamento:

• preventivo analitico di spesa.

Tipologia C – Acquisto edifici:

• perizia di stima asseverata;
• disegni architettonici;
• preventivo spese accessorie (notarili, fiscali, ecc.);
• (se sono previsti lavori: anche documentazione Tipologia A).

Per accedere al simulatore per il calcolo della tariffa media di mercato clicca qui. 

Per la Guida al simulatore di calcolo tariffario (Riforma Housing Universitario) clicca qui.

L’attività di istruttoria e valutazione è avviata il giorno successivo alla data di chiusura della raccolta delle domande e si conclude entro 80 giorni, fatto salvo eventuali sospensioni dei termini per la richiesta di integrazione della documentazione, con il provvedimento di approvazione della graduatoria delle domande ammissibili a finanziamento.

L’istruttoria per l’approvazione della graduatoria delle domande ammissibili a finanziamento si compone di due fasi: verifica di ammissibilità delle domande e valutazione delle proposte di intervento. La valutazione delle proposte di intervento che hanno superato la fase di ammissibilità è effettuata dalla Struttura competente che si avvale di un Nucleo di valutazione sulla base dei criteri di valutazione individuati dai Criteri 2025.

La concessione del contributo per le domande utilmente collocate in graduatoria è subordinata alla presentazione della documentazione indicata dai criteri, da presentarsi entro 80 giorni dal ricevimento della comunicazione di ammissione a finanziamento.