Contributo acquisto prima casa - Bando 2024

Se ti è stato concesso il contributo per l'acquisto della della prima casa di abitazione da recuperare a favore di giovani, giovani coppie e famiglie numerose devi:

• trasferire, assieme a tutti i componenti del nucleo familiare, la residenza anagrafica presso la prima casa di abitazione entro 24 mesi decorrenti dalla data del provvedimento di concessione. Prima della scadenza dei 24 mesi è possibile richiedere per giustificati motivi una sola proroga del termine per un periodo massimo di dodici mesi;
• nel caso in cui la domanda sia stata presentata da una famiglia numerosa con alloggio non idoneo, vendere tale alloggio e intavolare il relativo contratto entro 24 mesi decorrenti dalla data del provvedimento di concessione, se ancora di proprietà della famiglia numerosa alla data di presentazione della domanda. Prima della scadenza dei 24 mesi è possibile richiedere per giustificati motivi una sola proroga del termine per un periodo massimo di dodici mesi;
• nel caso in cui è stato indicato in domanda che la prima casa di abitazione è oggetto di interventi di recupero e/o di riqualificazione energetica elencati all’allegato A del Bando per una spesa di almeno euro 20.000, sostenere tale spesa minima entro 24 mesi decorrenti dalla data del provvedimento di concessione. Prima della scadenza dei 24 mesi è possibile richiedere per giustificati motivi una sola proroga del termine per un periodo massimo di dodici mesi;
• in caso di domanda congiunta, diventare giovane coppia entro 24 mesi decorrenti dalla data del provvedimento di concessione. Prima della scadenza dei 24 mesi è possibile richiedere per giustificati motivi una sola proroga del termine per un periodo massimo di dodici mesi.

Nel caso in cui sia stata presentata la domanda con allegato il preliminare di acquisto, entro 12 mesi decorrenti dalla data del provvedimento di concessione si deve stipulare e intavolare l’atto di compravendita. Per queste domande i termini entro cui adempiere ai 4 punti sopra riportati decorrono dalla data di intavolazione dell’atto di compravendita della prima casa di abitazione.   

I beneficiari del contributo devono mantenere la residenza anagrafica presso la prima casa di abitazione per un periodo di 10 anni decorrenti dalla data del provvedimento di concessione o, se successiva, dalla data di trasferimento della residenza. Per lo stesso periodo la prima casa di abitazione non può essere oggetto anche parzialmente di locazione, di comodato o di costituzione di un diritto reale di godimento, non possono essere ricavate altre unità abitative a seguito di frazionamento e va mantenuta la titolarità della propria quota di proprietà. In questo periodo è possibile vendere la prima casa di abitazione e trasferire il contributo su un'altra prima casa di abitazione solo a seguito di autorizzazione da parte del Servizio coesione territoriale, politiche abitative, valorizzazione del capitale sociale trentino all’estero. La richiesta di autorizzazione va presentata su apposito modulo reperibile nella sezione "Cosa serve" alla voce Modulistica.

Non costituisce violazione del vincolo lo spostamento temporaneo della residenza per documentati motivi lavorativi o di studio fino ad un massimo di 24 mesi. 

Domanda di proroga 

Se ti è stato concesso il contributo puoi chiedere una sola proroga dei termini, per giustificati motivi e per un periodo massimo di 12 mesi, per:

• la vendita dell’unità abitativa non idonea e l'intavolazione del relativo contratto in caso di famiglia numerosa proprietaria di unità non idonea;
• sostenere una spesa di almeno euro 20.000 per interventi di recupero e/o riqualificazione energetica sulla prima casa di abitazione;
• il trasferimento della residenza;
• diventare giovane coppia. 

I vincoli sono disciplinati dall'articolo 8 del Bando.

Persone fisiche che hanno ottenuto la concessione del contributo.

La documentazione deve essere presentata e sottoscritta dai beneficiari del contributo utilizzando l’apposito modulo, in regola con l'imposta di bollo, e trasmesso con una delle seguenti modalità:

• tramite posta elettronica (da certificata o semplice) alla casella serv.casaecoesione@pec.provincia.tn.it
• a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno al Servizio coesione territoriale, politiche abitative, valorizzazione del capitale sociale trentino all’estero; in tal caso fa fede il timbro dell’ufficio postale accettante;
• consegna a mano presso il Servizio coesione territoriale, politiche abitative, valorizzazione del capitale sociale trentino all’estero o presso gli sportelli di assistenza e di informazione al pubblico della Provincia autonoma di Trento decentrati sul territorio.

Nel caso di presentazione della domanda con allegato il preliminare di compravendita, l’atto di compravendita può essere trasmesso con le stesse modalità.

Domanda di proroga dei termini

su apposito modulo 

Domanda di autorizzazione al trasferimento del contributo su altro alloggio

su apposito modulo 

Formati della documentazione trasmessa in modalità telematica

I file allegati alle comunicazioni devono avere uno dei seguenti formati (e relative estensioni): PDF/A, PDF, XML, TXT, TIFF, TIF,JPEG, JPG, JFIF, JPE, EML, BMP, CSV e GIF. Ciò perché tali formati sono riconosciuti idonei alla conservazione a lungo termine, inquanto i documenti prodotti con questi formati sono stabili. E’ inoltre ammesso anche il formato HTML (solo però il corpo del messaggio di posta elettronica). La firma digitale, se prevista, deve essere apposta esclusivamente su file nei formati ammessi sopraindicati.
I formati compressi (ad esempio .zip) non sono accettati, poiché non è garantita l’identificazione univoca dei file compressi e/o imbustati nè da parte del servizio di posta elettronica certificata nè da parte del sistema di gestione documentale.

Concessione proroga: entro 45 giorni dalla data di presentazione delle domanda di proroga

Autorizzazione al trasferimento del contributo su altro alloggio: entro 60 giorni dalla data di presentazione della domanda di trasferimento contributo

Erogazione:
Il contributo è erogato:

• entro 30 giorni dalla data di esecutività del provvedimento di concessione se alla domanda di contributo è allegato il contratto di compravendita;
• entro 60 giorni dalla data di ricezione del contratto di compravendita se alla domanda di contributo è allegato il contratto preliminare di compravendita;
• entro 60 giorni dalla data di ricezione del contratto di compravendita e del contratto di vendita dell'unità non idonea in caso di famiglia numerosa proprietaria di un'unità abitativa non idonea.