Subrogation du prêt au logement subventionné à une autre banque conventionnée

L'article 13 bis de l'annexe B) de la délibération du conseil provincial n° 3998 du 29 mars 1993, approuvant les dispositions d'application de la loi provinciale n° 21 du 13 novembre 1992 (Disciplina degli interventi provinciali in materia di edilizia abitativa), prévoit la transférabilité du prêt au logement bonifié à une autre banque avec laquelle l'accord a été conclu (subrogation).

Le prêt subventionné peut être transféré à une autre banque subventionnée à condition que

• la nature de la contribution publique (constante ou variable) reste inchangée ;
• la subrogation n'entraîne pas de coûts supplémentaires pour le budget provincial ;
• le montant du nouveau prêt ne dépasse pas l'encours de la dette avant subrogation.

La subrogation prend effet au début du semestre d'amortissement (1er janvier, 1er juillet) suivant celui au cours duquel la demande de subrogation a été introduite auprès de l'organisme compétent.

Il convient que la demande de subrogation soit introduite auprès de l'institution compétente entre le 15 mars et le 31 mai si la première tranche de remboursement auprès de la banque subrogatrice (la nouvelle banque) commence le 1er juillet ; il convient que la demande de subrogation soit introduite entre le 15 septembre et le 30 novembre si la première tranche de remboursement auprès de la banque subrogatrice commence le 1er janvier de l'année suivante.

Les titulaires de prêts au logement subventionnés bénéficiant des facilités prévues par :

• Loi provinciale 13 novembre 1992 n° 21
• loi provinciale 29 décembre 2005, no 20, article 58 (plan extraordinaire 2006-2007)
• Loi provinciale 21 décembre 2007 n° 23, article 53 (Plan extraordinaire 2008)
• Loi provinciale 28 mars 2009 n° 2, article 30, alinéa 4 (épargne logement)
• Loi provinciale 28 décembre 2009 n° 19, article 59 (Plan extraordinaire 2010)
• Loi provinciale 22 avril 2014 n° 1, article 54, alinéa 1 (Plan logement 2015-2018)

La législation de référence est indiquée dans le contrat de prêt.

L'emprunteur identifie la banque convenue auprès de laquelle transférer le prêt en cours (banque subrogatrice) et présente la demande de subrogation appropriée à l'organisme qui a accordé le prêt au logement subventionné (les membres des coopératives de construction présentent la demande de subrogation à la Province autonome de Trente - Service des politiques du logement en utilisant le formulaire approprié, tandis que les autres utilisateurs présentent une demande à leur Comunità di valle/Territoire du Val d'Adige respectif).

Demande de subrogation et politique de confidentialité à l'aide du formulaire approprié dans le cas de demandes présentées par des membres de coopératives de construction. Dans les autres cas, il est nécessaire de contacter la Communauté ou le Territoire de la Vallée du Val d'Adige concerné.