Descripción
El"albergo diffuso " es una estructura de alojamiento extrahotelero, gestionada como una unidad, con al menos siete unidades de alojamiento ubicadas en diferentes edificios, integrada por servicios centralizados y organizada mediante la valorización de varios edificios existentes.
Esta forma de hospedaje se concibe con vistas a aprovechar mejor el parque inmobiliario existente y recuperar inmuebles en desuso, promover nuevas formas de alojamiento y potenciar el turismo en los activos naturales, medioambientales y culturales de las zonas rurales y urbanas.
Los inmuebles destinados a albergo diffuso deberán estar ubicados preferentemente en municipios o sus pedanías, sometidos a un progresivo abandono de la población o con un bajo índice de turismo.
Para facilitar la creación de este tipo de alojamientos, la Provincia Autónoma de Trento, con sus Normas Urbanísticas Provinciales, ha establecido que el cambio de uso no constituye un cambio de uso de residencia a albergo diffuso, siempre que se respeten las normas de zonificación previstas en las PRG.
Además, de nuevo con el mismo instrumento de planeamiento, la Provincia, en relación con las "Obras de interés público a los efectos de la expedición de la exención urbanística", ha incluido también "la realización de intervenciones para la recuperación de edificios incluidos en asentamientos históricos, incluso de carácter disperso, y edificios de interés histórico, para ser destinados, aunque sea parcialmente, a actividades de alojamiento (con exclusión de viviendas vacacionales y pisos) que no impliquen la demolición de muros perimetrales y no supongan un aumento del volumen urbano".
Restricciones
El Albergo diffuso debe ofrecer servicio de desayuno, así como cualquier servicio de comidas y bebidas y otros servicios auxiliares.
Lasunidades de alojamiento del Albergo diffuso deben estar situadas en el municipio donde se encuentra la oficina de recepción del Albergo diffuso o en municipios vecinos. La distancia máxima entre cada unidad de alojamiento y los edificios en los que se prestan los servicios centrales no debe superar los 500 metros y se calcula midiendo el trayecto a pie entre las respectivas entradas principales. Previa solicitud justificada, el municipio competente puede eximir de esta distancia a un número de unidades de alojamiento no superior al 50% (dentro del recorrido peatonal de 500 metros).
Sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística, sanitaria, de prevención de incendios y de seguridad aplicable, el Albergo Diffuso podrá disponer de unidades de alojamiento con cocina independiente para un máximo del 30% de las camas.
El gestor de la actividad tiene las siguientes obligaciones reglamentarias
- Adquirir, indicar y exponer el CIN(ver toda la información)
- Comunicar los nombres de los huéspedes a la Autoridad de Seguridad Pública, en un plazo de 24 horas, exclusivamente a través del portal weballoggitati.it accesible con las credenciales proporcionadas por la Jefatura de Policía de Trento.
- Introducir en línea las presencias turísticas (formularios C59-ISTAT) en el Sistema Provincial de Turismo (STU) para la encuesta estadística ISTAT.
- Pagar la tasa turística provincial, cobrada a los huéspedes, a través del portal Pagosemplice en los plazos establecidos. Toda la información sobre la aplicación de la tasa turística provincial se puede encontrar en la página web de Trentino Riscossioni S.p.a en la sección dedicada a la tasa turística.
