Beitrag zum Erstwohnungskauf - Aufruf zur Einreichung von Vorschlägen 2024

Wenn Sie eine junge Person unter 40 Jahren, ein junges Paar (beide unter 40 Jahren) oder eine kinderreiche Familie (mit mindestens drei unterhaltsberechtigten, zusammenlebenden Kindern) sind, die ab dem 1. Juli 2024 ihre erste zu renovierende Wohnung in der Provinz zu einem Preis von mindestens 30.000 EUR einschließlich Steuern und Nebenkosten erworben (oder einen Kaufvorvertrag unterzeichnet) haben, können Sie einen Zuschuss beantragen, indem Sie vom 6. November 2024 bis zum 31. August 2025 einen Antrag stellen.

Der Beitrag, den Sie erhalten können, beträgt

• 20.000 Euro beim Kauf durch einen jungen Menschen
• 25.000 Euro beim Kauf durch ein junges Paar
• 30.000 Euro beim Kauf durch einen oder beide Elternteile einer kinderreichen Familie

Der Zuschuss erhöht sich um 10.000 Euro, wenn dem Haushalt, der die erste Wohnung bezieht, mindestens eine Person mit einem festgestellten Behinderungsgrad von mindestens 75 % angehört, sofern es sich dabei um den Antragsteller, den Ehegatten des Antragstellers, einen Lebenspartner des Antragstellers, eine faktische Lebensgemeinschaft mit dem Antragsteller und/oder deren Kinder handelt.

Die erste Wohnung muss zu einer der Katasterkategorien zwischen A/2 und A/7 gehören und die Nebengebäude müssen zu den Katasterkategorien C/2, C/6, C/7 gehören. Nebengebäude müssen nur dann im Antrag angegeben werden, wenn sie gleichzeitig mit dem ersten Wohnhaus erworben werden, für dessen Betrieb sie ständig genutzt werden.

Das erste Wohnhaus muss außerdem mindestens eine der folgenden Bedingungen erfüllen

• Sie muss Teil eines Gebäudes sein, das vor mindestens 20 Jahren errichtet wurde, und darf in den letzten zehn Jahren nicht Gegenstand von Restaurierungs-, Renovierungs- oder Bauarbeiten gewesen sein
• es muss Teil eines Gebäudes sein, das vor mindestens 20 Jahren errichtet wurde und der Energieklasse D oder niedriger angehört
• sie müssen den in Anhang A der Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen aufgeführten energetischen Sanierungs- und/oder Modernisierungsarbeiten unterzogen werden, deren Kosten sich auf mindestens 20.000,00 Euro belaufen. Die Ausgaben müssen ab dem Datum des Kaufvertrags oder des Kaufvorvertrags bzw. im Falle eines Kaufs nach einem gerichtlichen Verkauf ab dem Datum des gerichtlichen Übertragungsbeschlusses und innerhalb von 24 Monaten ab dem Datum der Maßnahme zur Gewährung des Zuschusses getätigt werden.

Wenn Sie Eigentümer eines Anteils an einer Wohneinheit sind, können Sie den restlichen Anteil erwerben.
Der vollständige oder anteilige Erwerb der ersten Wohneinheit durch den Ehegatten, den Lebenspartner oder den faktischen Lebensgefährten, auch wenn dieser nicht mit ihm zusammenlebt, durch Verwandte und Schwiegereltern bis zum ersten Grad sowie durch mit ihnen verbundene Einzelunternehmen oder Gesellschaften ist nicht förderfähig.

Antrag auf Verlängerung

Wenn Ihrem Antrag auf Unterstützung stattgegeben wurde, können Sie in begründeten Fällen eine einmalige Fristverlängerung von höchstens 12 Monaten beantragen, und zwar für

• den Verkauf der nicht förderfähigen Wohnung und den Abschluss des entsprechenden Vertrages, wenn es sich um eine kinderreiche Familie handelt, die eine nicht förderfähige Wohnung besitzt;
• Ausgaben in Höhe von mindestens 20.000 Euro für die Renovierung und/oder energetische Sanierung der Erstwohnung;
• Verlegung des Wohnsitzes;
• Werden Sie ein junges Paar.

Die Beschränkungen sind in Artikel 8 des Bando geregelt.

Sie können das Stipendium in Anspruch nehmen, wenn Sie zum Zeitpunkt der Einreichung Ihres Antrags

• Sie seit mindestens zwei Jahren in der Provinz Trient wohnen; bei Anträgen von zwei Antragstellern muss mindestens ein Antragsteller diese Voraussetzung erfüllen
• Sie haben einen ICEF-Indikator für den Haushalt, der Ihre erste Wohnung erhält, bezogen auf den geförderten Wohnungsbau 2024 (Einkommen/Vermögen 2023), von höchstens 0,49
• Sie und alle Mitglieder des Haushalts, der die erste Wohnung erhält, besitzen, bezogen auf die letzten 12 Monate vor dem Datum der Einreichung des Antrags, nicht
  • ein vollständiges Eigentumsrecht an einer oder mehreren Wohnungen (mit Ausnahme derjenigen, die durch Gerichtsbeschluss an frühere Ehegatten, Lebenspartnerschaften oder faktische Lebensgemeinschaften übertragen wurden)
  • ein vollständiges oder anteiliges Eigentumsrecht an einer oder mehreren Wohneinheiten, deren Summe der neu bewerteten Katastermieten, bezogen auf den Haushalt, der die erste Wohnung erhält, insgesamt 400,00 € übersteigt (ausgenommen solche, die durch Gerichtsbeschluss an frühere Ehegatten, Lebenspartner oder faktische Lebensgefährten abgetreten wurden, oder die Eigentumsanteile an einer Wohneinheit mit allem Zubehör, wenn der Antragsteller die restlichen Anteile erwirbt, bis 100 % erreicht sind). Für die Berechnung der Katasterrente siehe Artikel 3 der Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen
• Sie sind eine kinderreiche Familie, die in den letzten 12 Monaten vor dem Datum der Einreichung des Antrags Eigentümer von Volleigentum an einer Wohneinheit ist/war, die von der Größe her nicht für die Anzahl der Haushaltsmitglieder geeignet ist, die die erste Wohnung gemäß den Bestimmungen von Artikel 3, Absatz 2, und Artikel 4, Absatz 2, der Bekanntmachung erhalten
• ab dem 1. Juli 2024:
  • Sie haben, auch nach einem gerichtlichen Verkauf, Ihre erste Wohnung erworben und haben das volle und ausschließliche Eigentumsrecht übertragen oder sind dabei, es zu übertragen
  • Sie haben einen vorläufigen Kaufvertrag unterzeichnet, sofern Sie den Kaufvertrag innerhalb von 12 Monaten nach dem Datum der Bewilligung abschließen und notariell beurkunden
• Sie haben in den letzten 10 Jahren weder einzeln noch gemeinsam Zuschüsse der Provinz für den Kauf oder den Bau Ihrer ersten Wohnung erhalten, auch nicht über Baugenossenschaften.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die Kriterien der Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen, die Sie im Abschnitt Dokumente unten finden.

Antrag auf Gewährung einer Finanzhilfe

Füllen Sie den Antrag aus und reichen Sie ihn unter Beachtung der Stempelgebühren über die Webanwendung ein, die Sie über den unten stehenden Link erreichen. Der Zugang zur Webanwendung muss über eine Identifizierung mit SPID, CPS/CNS oder CIE erfolgen.

Die Anleitung zum Ausfüllen des Online-Antrags finden Sie unter folgendem Link.

Wenn Sie den Antrag gemeinsam mit einem anderen Antragsteller einreichen, benötigen Sie die schriftliche Vollmacht des anderen Antragstellers für die Erstellung und Einreichung des Antrags, der unter Verwendung des Formulars im Abschnitt Formulare unten ausgefüllt werden muss. Der Antrag ist unzulässig, wenn er von einer nicht bevollmächtigten Person eingereicht wird.

Beitragsantrag

mit der Webanwendung durch Hochladen der folgenden Anhänge

• eine einfache Kopie des Kaufvertrags für die erste Wohnung oder eine beglaubigte Kopie des gerichtlichen Beschlusses zur Übertragung des Eigentums an der Immobilie oder eine einfache Kopie des vorläufigen Kaufvertrags
• im Falle eines gemeinsamen Antrags
  • Vollmacht des zweiten Antragstellers für die Erstellung und Einreichung des Antrags
  • Kopie des Personalausweises des zweiten Antragstellers
  • die Datenschutzerklärung des zweiten Antragstellers, datiert und unterschrieben für den Erhalt und die Kenntnisnahme
• zusätzlich zu den oben genannten Unterlagen, wenn der Antrag von einer Großfamilie gestellt wird, die eine ungeeignete Wohneinheit verkauft
  • maßstabsgetreuer und vermaßter Plan der nicht förderfähigen Wohneinheit
  • eine einfache Kopie des Kauf- und Verkaufsvertrags der nicht förderfähigen Wohnung, wenn diese in den letzten 12 Monaten vor dem Datum der Antragstellung verkauft wurde
  • maßstabsgetreuer und vermaßter Plan der geförderten Wohneinheit

Antrag auf Fristverlängerung

auf dem entsprechenden Formular mit beigefügter Fotokopie eines Ausweises des/der Antragsteller(s)

Format der elektronisch übermittelten Unterlagen

Die den Mitteilungen beigefügten Dateien müssen eines der folgenden Formate (und Erweiterungen) aufweisen PDF/A, PDF, XML, TXT, TIFF, TIF, JPEG, JPG, JFIF, JPE, EML, BMP, CSV und GIF. Der Grund dafür ist, dass diese Formate als geeignet für die Langzeitarchivierung anerkannt sind, da die in diesen Formaten erstellten Dokumente stabil sind. Das HTML-Format ist ebenfalls zulässig (allerdings nur für den Hauptteil der E-Mail-Nachricht). Die digitale Signatur, sofern vorhanden, darf nur auf Dateien in den oben genannten zulässigen Formaten angebracht werden.
Komprimierte Formate (z.B. .zip) werden nicht akzeptiert, da die eindeutige Identifizierung von komprimierten und/oder umhüllten Dateien weder durch den zertifizierten E-Mail-Dienst noch durch das Dokumentenmanagementsystem gewährleistet ist.

Gewährung des Beitrags: innerhalb von 90 Tagen ab dem Datum der Antragstellung, in chronologischer Reihenfolge und bis zur Ausschöpfung der verfügbaren Mittel

Gewährung einer Verlängerung: innerhalb von 45 Tagen ab dem Datum der Antragstellung

Auszahlung:

Der Zuschuss wird ausgezahlt

• innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Ausfertigung des Beschlusses über die Gewährung der Finanzhilfe, wenn der Kaufvertrag dem Antrag auf Gewährung der Finanzhilfe beigefügt ist
• innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum des Eingangs des Kauf- und Verkaufsvertrags, wenn der vorläufige Kauf- und Verkaufsvertrag dem Antrag auf Gewährung der Finanzhilfe beigefügt ist;
• innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum des Eingangs des Kauf- und Verkaufsvertrags und des Verkaufsvertrags der nicht förderfähigen Einheit, wenn es sich um eine kinderreiche Familie handelt, die eine nicht förderfähige Einheit besitzt.