Beitrag zum Erstwohnungskauf - Aufruf zur Einreichung von Vorschlägen 2024

Wenn Sie den Zuschuss für den Kauf Ihrer ersten Wohnung erhalten haben, die zugunsten von jungen Menschen, jungen Paaren und kinderreichen Familien wieder in Besitz genommen werden soll, müssen Sie

• innerhalb von 24 Monaten ab dem Datum des Bewilligungsbescheids mit allen Mitgliedern Ihres Haushalts in Ihre erste Wohnung umziehen. Vor Ablauf der 24 Monate können Sie in begründeten Fällen eine einmalige Verlängerung der Frist um höchstens zwölf Monate beantragen;
• Im Falle eines Antrags einer kinderreichen Familie, die über eine ungeeignete Wohnung verfügt, muss diese Wohnung innerhalb von 24 Monaten ab dem Datum des Bewilligungsbescheids verkauft und ein entsprechender Vertrag abgeschlossen werden, sofern sie sich zum Zeitpunkt der Antragstellung noch im Besitz der kinderreichen Familie befindet. Vor Ablauf der 24 Monate kann in begründeten Fällen eine einmalige Verlängerung der Frist um höchstens zwölf Monate beantragt werden;
• wenn im Antrag angegeben wurde, dass an der Erstwohnung Renovierungs- und/oder energetische Sanierungsarbeiten durchgeführt werden, die in Anhang A der Aufforderung zur Einreichung von Anträgen aufgeführt sind und deren Kosten sich auf mindestens 20.000 Euro belaufen, diese Mindestkosten innerhalb von 24 Monaten ab dem Datum der Bewilligung der Maßnahme getätigt werden. Vor Ablauf der 24 Monate kann in begründeten Fällen eine einmalige Verlängerung der Frist um höchstens zwölf Monate beantragt werden;
• im Falle eines gemeinsamen Antrags, innerhalb von 24 Monaten ab dem Datum der Bewilligungsentscheidung ein junges Paar zu werden. Vor Ablauf von 24 Monaten kann in begründeten Fällen nur eine einmalige Verlängerung der Frist um höchstens zwölf Monate beantragt werden.

Wurde der Antrag mit dem beigefügten Kaufvorvertrag eingereicht, muss der Kaufvertrag innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum des Bewilligungsbescheids ausgefertigt werden. Bei diesen Anträgen beginnen die Fristen für die Einhaltung der vier oben genannten Punkte mit dem Datum der Ausfertigung des Kaufvertrags für die erste Wohnung.

Die Begünstigten müssen ihren eingetragenen Wohnsitz während eines Zeitraums von 10 Jahren ab dem Datum des Bewilligungsbescheids oder ab dem Datum der Verlegung des Wohnsitzes, je nachdem, welcher Zeitpunkt später liegt, in ihrer ersten Wohnung beibehalten. Während desselben Zeitraums darf die erste Wohnung nicht, auch nicht teilweise, Gegenstand eines Mietvertrags, eines Darlehens oder der Bestellung eines dinglichen Nutzungsrechts sein, es dürfen keine weiteren Wohneinheiten durch Aufteilung entstehen und das Eigentum an der Immobilie muss erhalten bleiben. Während dieses Zeitraums ist der Verkauf der Erstwohnung und die Übertragung des Zuschusses auf eine andere Erstwohnung nur nach Genehmigung durch die Dienststelle für territorialen Zusammenhalt, Wohnungspolitik und Aufwertung des Sozialkapitals im Ausland des Trentino möglich. Der Antrag auf Genehmigung muss auf dem speziellen Formular gestellt werden, das in der Rubrik "Was wird benötigt" unter Formulare zu finden ist.

Ein vorübergehender Wechsel des Wohnsitzes aus nachgewiesenen Arbeits- oder Studiengründen bis zu einer Höchstdauer von 24 Monaten stellt keinen Verstoß gegen die Beschränkung dar.

Antrag auf Verlängerung

Wenn Ihnen der Beitrag bewilligt wurde, können Sie in begründeten Fällen eine einmalige Verlängerung der Frist um höchstens 12 Monate beantragen, und zwar für

• den Verkauf der nicht förderfähigen Einheit und den Abschluss des entsprechenden Vertrags im Falle einer kinderreichen Familie, die eine nicht förderfähige Einheit besitzt;
• Ausgaben in Höhe von mindestens 20.000 Euro für die Renovierung und/oder energetische Sanierung der Erstwohnung;
• Verlegung des Wohnsitzes;
• ein junges Paar zu werden.

Die Beschränkungen sind in Artikel 8 des Bando geregelt.

Natürliche Personen, denen das Stipendium gewährt wurde.

Die Unterlagen müssen unter Verwendung des entsprechenden Formulars eingereicht und von den Zuschussempfängern unterzeichnet werden, damit die Stempelsteuer eingehalten werden kann, und auf eine der folgenden Arten eingereicht werden

• per elektronischer Post (mit oder ohne Einschreiben) an die folgende Mailbox : serv.casaecoesione@pec.provincia.tn.it
• per Einschreiben mit Rückschein an die Dienststelle Territorialer Zusammenhalt, Wohnungspolitik, Aufwertung des sozialen Kapitals des Trentino im Ausland; in diesem Fall gilt der Poststempel des annehmenden Postamtes als Nachweis
• persönliche Übergabe an die Dienststelle für territorialen Zusammenhalt, Wohnungspolitik und Aufwertung des Trentiner Sozialkapitals im Ausland oder an die dezentralen öffentlichen Hilfs- und Informationsstellen der Autonomen Provinz Trient.

Wenn der Antrag zusammen mit dem vorläufigen Kaufvertrag eingereicht wird, kann der Kaufvertrag auf die gleiche Weise übermittelt werden.

Antrag auf Verlängerung der Fristen

auf dem entsprechenden Formular

Antrag auf Genehmigung zur Übertragung des Stipendiums auf eine andere Unterkunft

unter Verwendung des entsprechenden Formulars

Formate der elektronisch übermittelten Dokumente

Die den Mitteilungen beigefügten Dateien müssen eines der folgenden Formate (und Erweiterungen) aufweisen PDF/A, PDF, XML, TXT, TIFF, TIF, JPEG, JPG, JFIF, JPE, EML, BMP, CSV und GIF. Der Grund dafür ist, dass diese Formate als geeignet für die Langzeitarchivierung anerkannt sind, da die in diesen Formaten erstellten Dokumente stabil sind. Das HTML-Format ist ebenfalls zulässig (allerdings nur für den Hauptteil der E-Mail-Nachricht). Die digitale Signatur, sofern vorhanden, darf nur auf Dateien in den oben genannten zulässigen Formaten angebracht werden.
Komprimierte Formate (z.B. .zip) werden nicht akzeptiert, da die eindeutige Identifizierung von komprimierten und/oder umhüllten Dateien weder durch den zertifizierten E-Mail-Dienst noch durch das Dokumentenmanagementsystem gewährleistet ist.

Gewährung einer Verlängerung: innerhalb von 45 Tagen ab dem Datum der Einreichung des Verlängerungsantrags

Genehmigung der Übertragung des Zuschusses auf eine andere Unterkunft: innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum der Einreichung des Antrags auf Übertragung des Zuschusses

Auszahlung:
Der Beitrag wird ausgezahlt

• innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum der Vollstreckbarkeit der Entscheidung über die Gewährung der Finanzhilfe, wenn dem Antrag auf Gewährung der Finanzhilfe ein Kauf- und Verkaufsvertrag beigefügt ist;
• innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum des Eingangs des Kauf- und Verkaufsvertrags, wenn der vorläufige Kauf- und Verkaufsvertrag dem Antrag auf Gewährung der Finanzhilfe beigefügt ist;
• innerhalb von 60 Tagen ab dem Datum des Eingangs des Kauf- und Verkaufsvertrags und des Kaufvertrags für die nicht förderfähige Einheit, wenn eine kinderreiche Familie Eigentümerin einer nicht förderfähigen Einheit ist.