Description
Les maisons de vacances sont des établissements d'hébergement, gérés directement ou indirectement, équipés et organisés pour accueillir temporairement des personnes ou des groupes sans but lucratif.
Lesmaisons de vacances collectivessont celles qui sont équipées pour le séjour de personnes organisées sur une base volontaire, qui gèrent directement l'établissement pendant la durée de leur séjour.
Les maisons de vacances sont également considérées comme des complexes d'hébergement à vocation similaire, tels que les maisons d'hôtes, les foyers d'étudiants, les auberges de jeunesse, les maisons d'accueil religieuses, les centres de vacances pour personnes âgées ou pour mineurs, etc.
Les maisons de vacances collectives peuvent accueillir principalement les catégories de personnes indiquées dans le SCIA et qui sont des employés d'administrations ou d'entreprises publiques ou privées ou des membres d'organismes, d'associations ou d'autres organisations à but social, culturel, d'assistance, religieux ou sportif.
Contraintes
Les maisons de vacances traditionnelles et celles qui portent l'appellation "maisons de vacances collectives" doivent être conformes aux réglementations applicables en matière d'urbanisme, de santé, de prévention des incendies et de sécurité.
Les maisons de vacances traditionnelles doivent répondre aux exigences structurellesminimales suivantes
- une surface minimale des chambres d'au moins 8 et 12 mètres carrés pour les chambres autorisées pour un ou deux lits respectivement, augmentée de 4 mètres carrés pour chaque lit supplémentaire autorisé ; pour atteindre la surface minimale, le dressing est également pris en compte jusqu'à un maximum de 2 mètres carrés
- une surface minimale des salles de bain privées d'au moins 3 mètres carrés et un équipement minimal composé d'un lavabo, d'une baignoire ou d'une douche et d'un WC ;
- pour les chambres sans salle de bain privée, l'installation de sanitaires communs à raison d'un lavabo pour 4 lits ou fraction de lit, et d'un WC et d'une cabine de douche pour 8 lits ou fraction de lit
- une ou plusieurs salles communes d'une superficie totale d'au moins 0,8 mètre carré par place de couchage, portée à 1 mètre carré par place de couchage si les salles communes coïncident avec les salles à manger
- au moins un téléphone à usage commun ;
L'ajout occasionnel et temporaire d'un lit est autorisé dans chaque chambre si les hôtes accompagnent un mineur, mais il doit être retiré lorsque l'hôte quitte la chambre.
Les exigences minimales suivantes en matière de service doivent être assurées
- service de réception assuré au moins 8 heures par jour
- service de nettoyage des chambres une fois par jour
- changement du linge de chambre au moins deux fois par semaine et à chaque changement de client ;
- fourniture constante d'électricité, d'eau chaude et de chauffage.
D'autre part, unlogement de vacancesportant la mention"logement collectif" doit répondre aux exigences structurellesminimales suivantes
- Une surface minimale de la pièce d'au moins 8 mètres carrés ; un autre lit peut être superposé à chaque lit de base à condition qu'une capacité cubique minimale de pas moins de 8 mètres cubes par lit soit garantie dans chaque pièce. Un rapport d'éclairement non inférieur à 1/12 de la surface au sol ou une cubature minimale non inférieure à 6 mètres cubes par lit et un rapport non inférieur à celui prévu par la réglementation de la municipalité compétente ;
- pour les chambres sans salle de bain privée, l'installation de sanitaires communs à raison d'un lavabo pour 5 lits ou fraction de lit, ainsi que d'un cabinet de toilette et d'un cabinet de douche pour 10 lits ou fraction de lit ;
Il n'y a pas d'exigences minimales en matière de service
L'exploitant de l'activité est tenu de respecter les obligations réglementaires suivantes :
- Communiquer les noms des hôtes à l'Autorité de Sécurité Publique, dans les 24 heures, exclusivement par le biais du site web weballoggitati.it accessible avec les identifiants fournis par la préfecture de police de Trente.
- Saisir en ligne les présences touristiques (formulaires C59-ISTAT) dans le système provincial de tourisme (STU) pour l'enquête statistique ISTAT.
- Payer lataxe de séjour provinciale, perçue auprès des hôtes, via le portail Pagosemplice, dans les délais prévus. Toutes les informations relatives à l'application de la taxe de séjour provinciale sont disponibles sur le site Internet de Trentino Riscossioni S.p.a., dans la section consacrée à la taxe de séjour. Les Foyers de vacances collectifs ne sont pas tenus de payer la taxe de séjour.
Le gérant du centre de vacances collectif est également tenu d'informer la municipalité de sa fermeture temporaire si celle-ci dure plus de 8 mois consécutifs.
