Mise à jour des données du cadastre (Pregeo)

Titulaires de droits réels sur des biens immobiliers ayant subi

• des changements dans la configuration et la superficie des terrains
• des changements consécutifs à l'édification, à la transformation ou à la démolition de bâtiments

sont tenus de communiquer ces changements au moyen d'un acte de mise à jour cadastrale, appelé Type de fractionnement, établi avec le logiciel PreGeo (plus de détails sur https://www.provincia.tn.it/News/Pregeo) par un technicien qualifié.

Les taxes sont dues pour chaque demande d'agrément, qui peut être répétée une deuxième fois sans paiement d'autres taxes, dans un délai de 60 jours à compter de l'avis de non-inscriptibilité.

La demande de mise à jour peut être présentée par les propriétaires.

La modification est préparée par un technicien qualifié inscrit aux ordres et collèges professionnels (architecte, ingénieur, médecin agronome et forestier, géomètre, expert en bâtiment, agronome et agrotechnicien) qui est chargé de préparer l'acte de mise à jour.

Le technicien désigné doit préparer une demande de mise à jour des données cadastrales et la soumettre exclusivement par voie électronique via le portail OPENkat, comme le prévoient la résolution du Conseil provincial n° 339 du 13 mars 2020 et la détermination consécutive du gestionnaire du service du registre foncier n° 3 du 27 mars 2020.

Une déclaration rédigée par un technicien professionnel qualifié, préparée avec le programme Pregeo et signée par le professionnel au moyen d'une signature numérique, doit être présentée.

La demande de mise à jour doit contenir

• le modèle F, qui constitue le type de fractionnement et contient le tableau des données générales, le tableau de la division, le mouvement des surfaces, l'extrait de carte avec l'insertion des variations, le plan d'arpentage, le carnet de mesures
• le rapport technique ;
• une copie des dessins en format numérique.

Si de nouveaux points fiduciaires sont établis, les monographies correspondantes doivent être soumises.

Le résultat de la demande est visible sur le portail OPENkat pour le technicien qui a soumis le document de mise à jour cadastrale :

• en cas de résultat positif, le dossier est renvoyé avec la signature d'approbation du directeur du bureau cadastral compétent. La documentation renvoyée est valable pendant 2 ans à compter de la date d'approbation.
  Le type de fractionnement est validé dans les actes suite à l'introduction d'une demande de registre foncier, en joignant la documentation nécessaire (veuillez vous référer au service de demande du registre foncier).
• si le résultat est négatif, la raison du rejet sera communiquée.