Autorisation de construire dans les zones de pénalité

La carte de synthèse des aléas identifie les zones présentant différents degrés de pénalité (élevé, moyen, faible et autres types de pénalités) sur la base de la classification des aléas des phénomènes géologiques, hydrologiques et nivologiques ou forestiers.

Les interventions de construction dans ces zones sont réglementées par les articles 15, 16, 17 et 18 de l'annexe B (règles d'application) de la loi provinciale n° 5 du 27 mai 2008 (approbation du nouveau plan d'urbanisme provincial).

D'autres spécifications et dispositions concernant ces interventions sont contenues dans le document "Indications et clarifications pour l'application des dispositions concernant les zones avec des pénalités élevées, moyennes ou faibles et les zones avec d'autres types de pénalités", approuvé par le décret G.P. n° 1317 du 4 septembre 2020 et ensuite modifié et mis à jour par le décret G.P. n° 379 du 18 mars 2022 et mis à jour par le décret G.P. n° 1748 du 29 septembre 2023.

Ces dispositions prévoient que, pour les interventions dans les zones à forte pénalité (P4), dans les zones à pénalité moyenne (P3) et dans les zones avec d'autres types de pénalités (PRV-APP), une étude ou un rapport de compatibilité doit être réalisé et l'autorisation de la Province doit être demandée.

L'autorisation est requise au préalable pour la présentation du titre de construction, de la communication ou de la demande d'évaluation de la conformité urbaine pour les travaux publics relevant de la compétence des communautés ou des municipalités. Une procédure similaire s'applique pour l'autorisation des travaux de déviation urbaine relevant de la compétence des communes.

Première mise à jour des cartes de dangers et de la carte de synthèse des dangers - JUIN 2023

Les entités privées et publiques qui ont l'intention d'effectuer des travaux de construction dans des zones considérées comme à risque selon la carte de synthèse des dangers.

La demande, utilisant le modèle préparé par l'administration et complétée par les documents nécessaires, doit être envoyée par courrier électronique certifié à serv.urbanistica@pec.provincia.tn.it ou par interopérabilité PiTre (pour les communes et les autres entités publiques).

La demande doit être présentée au Service de l'urbanisme et de la protection du paysage exclusivement en format numérique.

En cas d'utilisation du formulaire de demande en format PDF éditable, afin d'enregistrer correctement la demande dans le système protocolaire provincial, n'oubliez pas de convertir le formulaire complété en format PDF STATIQUE avant d'apposer la signature numérique.

Les éléments suivants doivent être joints au formulaire de demande

• l'étude de compatibilité en format numérique, y compris la signature
• le projet d'intervention en format numérique, y compris la signature ;
• la photocopie d'une pièce d'identité du (des) demandeur(s) (si la demande est signée de manière manuscrite et non en présence de l'employé responsable)
• les plans au format .shp ou .dxf géoréférencés ;
• une certification préalable à la mise en œuvre d'activités susceptibles d'interférer avec les zones de sauvegarde de la carte des ressources en eau (CRI).

L'autorisation - qui n'a d'effet qu'aux fins de la compatibilité avec la carte de synthèse des risques - est délivrée par décision du directeur du service de l'urbanisme et de la protection du paysage, qui doit au préalable recueillir l'avis des structures provinciales compétentes pour les différents types de risques affectant l'ouvrage, en convoquant également la conférence des services prévue par l'article 16 de la loi provinciale n° 23/1992.