Aide à l'achat d'un premier logement - 2026

Vous trouverez ci-dessous un résumé par points du contenu de l'appel à candidatures ; nous vous recommandons de lire attentivement le texte officiel disponible dans la section : Documents - Réglementation de référence.

Vous pouvez bénéficier de cette aide si vous achetez votre première résidence après le 1er janvier 2026. La demande est également recevable dans le cas d’un achat non encore finalisé, à condition que vous soyez déjà en possession d’un compromis de vente ou d’une proposition d’achat.

Pour pouvoir déposer une demande, vous devez appartenir à l’une des catégories suivantes :

• les jeunes n’ayant pas encore atteint l’âge de 40 ans à la date du 1er janvier 2026
• les jeunes couples dont au moins l’un des deux membres n’a pas encore atteint l’âge de 40 ans à la date du 1er janvier 2026
• les familles nombreuses comptant au moins 3 enfants à charge vivant sous le même toit (quel que soit l’âge des parents).

La subvention à laquelle vous pouvez prétendre s’élève à :

• 20 000 euros en cas d’achat par des jeunes
• 25 000 euros en cas d'achat par de jeunes couples
• 30 000 euros en cas d'achat par des familles nombreuses

L'aide est majorée de 10 000 euros si le foyer qui occupera la résidence principale compte au moins une personne présentant un taux d'invalidité constaté égal ou supérieur à 75 %.

Au moment de la signature de l'acte notarié, la résidence principale doit appartenir à l'une des catégories cadastrales suivantes :

• A/2 – logements de type civil
• A/3 – logements de type économique
• A/4 – logements sociaux
• A/5 – logements de type très social
• A/6 – logements ruraux
• A/7 – petite villa

Les dépendances doivent appartenir à l'une des catégories cadastrales suivantes :

• C/2 – entrepôts et locaux de stockage ;
• C/6 – étables, écuries, remises, garages (à but non lucratif) ;
• C/7 - auvents fermés ou ouverts.

La résidence principale peut résulter de la fusion de plusieurs unités immobilières contiguës et l'acte de vente fait état de cette future fusion.

Vous pouvez acquérir des parts de propriété, à condition que cela vise à obtenir la pleine et exclusive propriété du bien immobilier destiné à servir de résidence principale.

N'est pas éligible à la subvention l'achat, en totalité ou par parts, auprès du conjoint, du partenaire civil ou du concubin, de parents et d'allés jusqu'au premier degré, ainsi que d'entreprises individuelles ou de sociétés qui leur sont liées.

Dans un délai de 12 mois à compter de la date de la décision d'octroi de la subvention, vous devez : 

• signer l’acte de vente (si un compromis de vente avait été joint à la demande) et faire enregistrer la propriété correspondante
• si vous êtes une famille nombreuse propriétaire, au moment de la demande, d’un logement, vendre ce logement, sauf si celui-ci fait l’objet d’une fusion avec le bien immobilier faisant l’objet de la demande de subvention
• transférer votre résidence officielle à la résidence principale. L’obligation relative au transfert de résidence s’applique également aux autres membres du foyer bénéficiant de la résidence principale.

Pendant 10 ans à compter de la date de la décision d'octroi de la subvention ou, si elle est postérieure, de la date de transfert de la résidence :

• vous devez conserver votre résidence dans le logement (des dérogations temporaires ne sont autorisées que pour des raisons justifiées de santé, de travail ou d’études)
• vous devez conserver la pleine propriété du bien immobilier
• vous ne pouvez pas louer le bien immobilier, le céder à titre gracieux ni constituer sur celui-ci un droit réel de jouissance
• vous ne pouvez pas créer de nouveaux logements par le fractionnement du bien immobilier.

Vous pouvez bénéficier de cette aide si, à la date de dépôt de la demande :

• vous êtes un jeune, un jeune couple ou une famille nombreuse
• vous résidez dans la province de Trente ; si la demande est présentée par deux demandeurs, au moins l’un d’entre eux doit remplir cette condition 
• votre indicateur ICEF du foyer bénéficiaire du logement principal, calculé selon les critères du programme de logement social 2026 (revenus/patrimoine 2025), ne dépasse pas 0,51
• vous et tous les membres du foyer bénéficiaire du logement principal (le foyer bénéficiaire ne doit pas nécessairement coïncider avec celui dont vous faites partie au moment du dépôt de la demande) ne détenez pas un droit de propriété plein et exclusif sur un ou plusieurs logements, à l’exception
  • de celle pour laquelle vous déposez la demande de subvention (si vous l’avez déjà acquise au moment de la demande)
  • de celle attribuée par décision judiciaire à d’anciens conjoints, partenaires civils ou concubins
  • de celle dans laquelle vous résidez au moment du dépôt de la demande si vous êtes une famille nombreuse. 
• vous avez acheté votre première résidence après le 1er janvier 2026 ou vous avez signé un compromis de vente ou une proposition d’achat
• vous n’avez pas bénéficié d’autres aides provinciales pour l’achat ou la construction de votre première résidence, y compris par l’intermédiaire de coopératives de logement, au cours des 10 années précédant la date de dépôt de la demande.

Demande de subvention

Remplissez et envoyez la demande, acquittée du droit de timbre, à l'aide de l'application web accessible via le lien ci-dessous. L'accès à l'application web doit se faire via l'identification avec SPID, CPS/CNS ou CIE.

Le guide pour remplir la demande en ligne est disponible via le lien suivant.

Si vous déposez la demande conjointement avec un autre demandeur, vous devez disposer d'une procuration écrite de ce dernier, à remplir à l'aide du formulaire disponible dans la section « Formulaires » ci-dessous. La demande est irrecevable si elle est déposée par un membre non mandataire.

Demande de subvention

Vous devrez joindre à votre demande en ligne :

• une simple copie du contrat de vente de votre résidence principale, ou une copie certifiée conforme à l'original de la décision judiciaire de transfert de propriété du bien immobilier, ou une simple copie du contrat préliminaire de vente ou de la proposition d'achat
• en cas de demande conjointe :
  • une procuration du deuxième demandeur
  • déclaration de confidentialité du deuxième demandeur
  • une copie de la pièce d'identité du deuxième demandeur si la procuration et la déclaration de confidentialité ne sont pas signées numériquement

Formats des documents transmis par voie électronique

Les fichiers joints aux communications doivent être dans l’un des formats suivants (et leurs extensions correspondantes) : PDF/A, PDF, XML, TXT, TIFF, TIF, JPEG, JPG, JFIF, JPE, EML, BMP, CSV et GIF. En effet, ces formats sont reconnus comme adaptés à la conservation à long terme, car les documents produits dans ces formats sont stables. Le format HTML est également autorisé (uniquement pour le corps du message électronique). La signature numérique, le cas échéant, doit être apposée exclusivement sur des fichiers aux formats autorisés mentionnés ci-dessus. Les formats compressés (par exemple .zip) ne sont pas acceptés, car l'identification univoque des fichiers compressés et/ou encapsulés n'est garantie ni par le service de courrier électronique certifié ni par le système de gestion documentaire.

Octroi de la subvention : dans un délai de 60 jours à compter de la date de dépôt de la demande, par ordre chronologique et dans la limite des ressources disponibles

Versement de la subvention :

• dans un délai de 30 jours à compter de la date d’exécutoire de la décision d’octroi si la demande est accompagnée du contrat de vente et indique que l’inscription au cadastre a bien eu lieu
• sous réserve de l’entrée en vigueur de la décision d’octroi, dans un délai de 30 jours à compter de la date de la vérification d'office confirmant la finalisation de l'enregistrement cadastral si la demande est accompagnée du contrat de vente et indique les références de la demande d'enregistrement cadastral (numéro G.N.)
• sous réserve que la décision d’octroi soit devenue exécutoire, dans un délai de 60 jours à compter de la date de notification de l’enregistrement du droit de propriété plein et exclusif, si la demande est accompagnée du contrat de vente et indique qu’aucune demande d’enregistrement n’a encore été déposée
• sous réserve de l’entrée en vigueur de la décision d’octroi, dans un délai de 60 jours à compter de la date de réception de la copie simple de l’acte de vente conclu et de l’enregistrement correspondant du droit de propriété, si la demande est accompagnée du contrat préliminaire
• sous réserve de l’exécutoire de la décision d’octroi, pour les familles nombreuses, dans un délai de 60 jours à compter de la date de réception du dernier acte de vente qu’elles sont tenues de conclure pour bénéficier de la subvention, avec l’enregistrement correspondant de la propriété de la résidence principale.

Le timbre fiscal devra être conservé en vue d'éventuels contrôles et ne pourra pas être réutilisé.