Emisión de documentos catastrales y consulta del Registro de la Propiedad

  • Activo

En las oficinas del Registro de la Propiedad pueden obtenerse copias de los documentos catastrales. El Registrador de guardia también está disponible para asesorar y ayudar al usuario.

Descripción

Es posible solicitar una copia simple del libro mayor, el índice de sujetos titulares de derechos de propiedad, el índice real que contiene parcelas edificables, parcelas de terreno y porciones materiales de viviendas, el archivo de inscripciones canceladas y la colección de solicitudes, decretos y documentos adjuntos a las solicitudes. También es posible obtener copias de los planos de servidumbre y de los planos de edificios divididos en porciones materiales, estos últimos tanto en formato papel como en el formato dxf necesario para realizar las modificaciones pertinentes.

La documentación descrita anteriormente también puede solicitarse por correo electrónico.

Las Oficinas también expiden copias certificadas de la documentación tavolare y, en particular

  • copia auténtica del libro mayor, en el que constan los asientos relativos al estado tavular actual, para todos o cada uno de los propietarios, para todo o parte del cuerpo tavular o, en el caso de edificios divididos en porciones materiales, para cada porción material
  • copia auténtica del estado tavular histórico que corresponda a la reproducción de todos los asientos del libro maestro, incluidos los que hayan sido cancelados
  • copias auténticas de los documentos de petición, decreto y tavolari.

También pueden expedirse copias para los libros maestros y los archivos de inscripciones canceladas conservados por otras Oficinas del Registro de la Propiedad de la provincia de Trento.

Las copias fotostáticas de los libros maestros cancelados las expide exclusivamente la oficina con competencia territorial.

A quién está dirigido

El servicio está abierto a todos los usuarios, ciudadanos, profesionales, personas jurídicas, en general a cualquier persona interesada en consultar el Registro de la Propiedad y obtener copias de documentos y escrituras.

El Registro de la Propiedad es público, por lo que cualquier persona puede solicitar documentación o recibir asistencia en el análisis de partidas y escrituras del Registro de la Propiedad.

Cualquier persona puede presentar una solicitud de copias tras cumplimentar el formulario correspondiente y la política de privacidad.

No es necesario cumplir los requisitos previos de interés o legitimación: el Registro de la Propiedad es público.

Procedimiento

El asesoramiento se presta directamente en las oficinas por el secretario de turno. Por lo tanto, es necesario ponerse en contacto con la oficina competente por teléfono o correo electrónico y concertar una cita.

La solicitud de una copia de la documentación del Registro de la Propiedad se realiza rellenando el formulario correspondiente y el formulario de política de privacidad.
Si la solicitud de copia se realiza por correo electrónico, la Oficina responde al usuario facilitándole el formulario y, previo pago de la tasa correspondiente, envía la documentación.
Si el usuario desea solicitar la copia en la Oficina Territorial, es necesario ponerse en contacto con la ventanilla por correo electrónico o por teléfono. La Oficina fijará una cita para la solicitud de copia en la que se cumplimentarán los impresos correspondientes (si no han sido cumplimentados previamente por el usuario).

Tenga en cuenta que, junto con la documentación solicitada, deberá presentarse también un documento de identidad válido.

Casos particulares

El pago de las tasas catastrales por consulta/copia puede efectuarse

  1. en cada una de las oficinas
    • mediante terminal "TPV
    • mediante pago electrónico PagoPA
  2. mediante solicitud por correo electrónico a la Oficina
    • mediante pago electrónico PagoPA

El pago de las tasas tavolares a través del sistema PagoPA es obligatorio para todas las modalidades de pago incluidas en el mismo (transferencia bancaria PagoPA, homebanking con CBILL, Lottomatica, etc.).

Costes

Derechos de timbre
3,00 Euro

Copia no autenticada del libro mayor

Derechos de hipoteca
15,00 Euro

Copia no autenticada del archivo de inscripciones canceladas (PT o ppmm)

Derechos de hipoteca
0,20 Euro

Copia no autenticada de los índices de cada nombre

Gastos de mesa
0,20 Euro

Copia no autenticada del índice real

Derechos de mesa
2,00 Euro

Copia no autentificada del diario tavolar - por día

Tasas tabulares
0,20 Euro

Copia no autenticada del diario tabular - por NG

Tasas de tabla
3,00 Euro

Copia no autenticada de los planos de división

Gastos notariales
3,00 Euro

Copia no autenticada de solicitudes o decretos de parcelación

Tasas de tabla
3,00 Euro

Copia no autenticada de documentos no digitalizados de la parcela

Gastos de registro
10,00 Euro

Copia no compulsada de planos digitalizados

Tasas de tabla
5,00 Euro

Extracción de expediente para división material

Gastos de mesa
10,00 Euro

Copia compulsada del libro de contabilidad informatizado

Gastos de hipoteca
20,00 Euro

Copia compulsada del archivo de anotaciones canceladas

Gastos hipotecarios
10,00 Euro

Copia certificada de peticiones o decretos

Gastos de hipoteca
10,00 Euro

Copia certificada de planos de división de materiales

Gastos de hipoteca
15,00 Euro

Copia certificada de la documentación de la parcela

Gastos notariales
10,00 Euro

Copia certificada de actas notariales

Acceder al servicio

Autenticación

Ninguna: acceso libre

Documentos

Normativa de referencia

Delibera di aggiornamento e commisurazione degli importi dei diritti tavolari e dei tributi speciali catastali

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Con la Circolare 2/2019 del Libro Fondiario si disciplina il rapporto tra la pubblicità tavolare e la normativa in tema di tutela della Privacy.

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Información adicional

Última actualización: 10/06/2025 18:24

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