Descripción
Con la presentación de la solicitud de tavolare se inicia el procedimiento de tavolare. En el marco del procedimiento tavolare, que no es de naturaleza administrativa sino judicial, el juez tavolare ejerce el control sobre la validez y la eficacia de las escrituras en base a las cuales se solicita un registro específico. El procedimiento en materia tavolari se rige por las normas contenidas en el capítulo III de la Ley Tavolare (anexo al Real Decreto nº 499 de 28 de marzo de 1929), por la Ley Regional nº 4 de 14 de agosto de 1999, ley de informatización, y por el correspondiente reglamento de aplicación aprobado por el Decreto Presidencial nº 6/L de 19.04.2007.
Salvo las excepciones establecidas por la ley, el procedimiento tavolare se inicia tras la presentación de una solicitud escrita dirigida al juez tavolare territorialmente competente, es decir, el juez en cuya circunscripción se encuentra el inmueble al que se refiere la solicitud.
A partir del 6 de abril de 2020, de conformidad con la Resolución de la Diputación Provincial nº 339 de 13 de marzo de 2020 y la consiguiente Resolución del Director del Servicio del Registro de la Propiedad nº 2 de 26 de marzo de 2020, el único método para transmitir la solicitud de inscripción es en línea. Las solicitudes de inscripción en papel, presentadas en mano o por correo postal, que lleguen a las Oficinas no se registrarán.
El interesado puede preparar la solicitud de forma independiente y enviarla electrónicamente. La presentación electrónica se realiza a través del portal Openkat www.openkat.tn.it.
La solicitud debe contener
- la indicación del juez al que se dirige
- el nombre, los apellidos, la fecha, el lugar de nacimiento y el código fiscal, si se trata de una persona física, el nombre o la razón social y el número de IVA, si se trata de una persona jurídica, del solicitante
- las referencias de los títulos en virtud de los cuales se solicita el registro
- los datos catastrales del inmueble (municipio catastral, lote catastral y parcelas)
- el contenido de la inscripción solicitada
- el nombre, apellidos y residencia de las personas a las que debe notificarse el decreto
- la firma del solicitante; no se requiere la autenticación de la firma
Los documentos en base a los cuales se solicita el registro deben adjuntarse a la solicitud, cumpliendo los requisitos establecidos por la Ley Tavolare (art. 26 y 27, art. 31 y ss.)
Restricciones
Para poder cumplimentar y presentar electrónicamente una solicitud de registro de la propiedad, es necesario obtener acceso al portal Openkat mediante la firma del acuerdo "F", que está exento de cuotas de suscripción (póngase en contacto con el operador en openkat@provincia.tn.it). Tras la firma del acuerdo, el operador Openkat proporciona al usuario un nombre de usuario y una contraseña para acceder al portal.