Sub-rogação do empréstimo residencial subsidiado para outro banco acordado

O artigo 13 bis do Anexo B) da Deliberação n. 3998 do Conselho Provincial, de 29 de março de 1993, que aprova as disposições de aplicação da Lei Provincial n. 21, de 13 de novembro de 1992 (Disciplina degli interventi provinciali in materia di edilizia abitativa), prevê a portabilidade do empréstimo residencial subsidiado para outro banco com o qual tenha sido celebrado o acordo (sub-rogação).

O empréstimo subsidiado pode ser transferido para outro banco subsidiado desde que

• o tipo de contribuição pública (constante ou variável) permaneça inalterado;
• a sub-rogação não implique custos adicionais para o orçamento da província;
• o valor do novo empréstimo não exceda a dívida pendente anterior à sub-rogação.

A sub-rogação entra em vigor no início do semestre de amortização (1º de janeiro, 1º de julho) seguinte àquele em que o pedido de sub-rogação é apresentado ao órgão competente.

O pedido de sub-rogação deve ser apresentado à instituição relevante entre 15 de março e 31 de maio se a primeira parcela de reembolso no banco sub-rogado (o novo banco) começar em 1º de julho; o pedido de sub-rogação deve ser apresentado entre 15 de setembro e 30 de novembro se a primeira parcela de reembolso no banco sub-rogado começar em 1º de janeiro do ano seguinte.

Titulares de empréstimos imobiliários subsidiados que se beneficiam das facilidades oferecidas por:

• Lei Provincial de 13 de novembro de 1992, nº 21
• Lei Provincial de 29 de dezembro de 2005 No 20, Artigo 58 (Plano Extraordinário 2006-2007)
• Lei Provincial de 21 de dezembro de 2007 No 23, Artigo 53 (Plano Extraordinário de 2008)
• Lei Provincial 28 de março de 2009 nº 2, artigo 30, parágrafo 4 (Economia doméstica)
• Lei Provincial 28 de dezembro de 2009 nº 19, artigo 59 (Plano Extraordinário 2010)
• Lei Provincial 22 de abril de 2014 nº 1, artigo 54, parágrafo 1 (Plano Doméstico 2015-2018)

A legislação de referência está indicada no contrato de empréstimo.

O mutuário identifica o banco acordado com o qual transferirá o empréstimo atual (banco sub-rogador) e envia o pedido de sub-rogação apropriado ao órgão que concedeu o empréstimo residencial subsidiado (membros de cooperativas de construção enviam o pedido de sub-rogação à Província Autônoma de Trento - Serviço de Políticas Habitacionais usando o formulário apropriado, enquanto os demais usuários enviam um pedido à sua respectiva Comunità di valle/Território Val d'Adige).

Solicitação de sub-rogação e política de privacidade usando o formulário apropriado no caso de solicitações enviadas por membros de cooperativas de construção. Em outros casos, é necessário entrar em contato com a comunidade/território relevante do Vale do Ádige.