Quantificação da prestação a vencer de seu empréstimo imobiliário

  • Ativo

Como quantificar de forma independente a prestação devida em um empréstimo residencial subsidiado

A quem se destina

Titulares de empréstimos imobiliários que se beneficiam das facilidades oferecidas por:
- Lei Provincial nº 20, de 29 de dezembro de 2005, artigo 58 (Plano Extraordinário 2006-2007)
- Lei Provincial de 21 de dezembro de 2007 No 23, Artigo 53 (Plano Extraordinário de 2008)
- Lei Provincial de 28 de março de 2009 No 2, Artigo 30, parágrafo 4 (Economia doméstica)
- Lei Provincial de 28 de dezembro de 2009 No 19, Artigo 59 (Plano Extraordinário 2010)
- Lei provincial de 22 de abril de 2014, nº 1, artigo 54, parágrafo 1 (Plano Doméstico 2015-2018)

A legislação de referência está indicada no contrato de empréstimo.

Como fazer

Para quantificar a prestação a vencer, clique no link de juros.
Calcule a prestação a vencer do empréstimo residencial subsidiado previsto na:

  • Lei Provincial nº 20, de 29 de dezembro de 2005, artigo 58 (Plano Extraordinário 2006-2007), com taxa fixa ou variável
  • Lei Provincial de 21 de dezembro de 2007 nº 23, artigo 53 (Plano Extraordinário 2008), com data de estipulação até 22 de outubro de 2010, com taxa fixa ou variável
  • Lei Provincial 21 de dezembro de 2007 nº 23, artigo 53 (Plano Extraordinário 2008), com data de estipulação a partir de 23 de outubro de 2010 e Lei Provincial 28 de dezembro de 2009 nº 19, artigo 59 (Plano Extraordinário 2010) a taxa fixa a uma taxa flutuante sem CAP ou a uma taxa flutuante com CAP
Variação dos parâmetros da Euribor e do BCE

EURIBOR: é uma taxa de referência, calculada diariamente, que indica a taxa de juros média sobre transações financeiras em euros entre os principais bancos europeus.

BCE: é a taxa na qual o Banco Central Europeu concede empréstimos a outros bancos.

Parâmetro EURIBOR (6 meses 360)
Variação da Euribor útil para quantificar a taxa de juros a ser aplicada na 2ª prestação ou na seguinte ( = taxa da prestação anterior + variação da Euribor)
Prestação devida Variação da Euribor
30/06/2020 +0,031
31/12/2020 -0,043
30/06/2021 -0,142
31/12/2021 +0,004
30/06/2022 +0,016
31/12/2022 +1,115
30/06/2023 +2,360
31/12/2023 +0,970
30/06/2024 -0,046
31/12/2024 -0,346
30/06/2025 -1,001

Parâmetro do BCE

Variação do BCE útil para quantificar a taxa de juros a ser aplicada à 2ª parcela ou às seguintes ( = taxa da parcela anterior + variação do BCE)
Prestação devida Variação do BCE
30/06/2020 0,00
31/12/2020 0,00
30/06/2021 0,00
31/12/2021 0,00
30/06/2022 0,00
31/12/2022 0,00
30/06/2023 +2,50
31/12/2023 +1,50
30/06/2024 + 0,50
31/12/2024 - 0,25
30/06/2025 -1,10

Histórico de alterações da Euribor e do BCE para a primeira parcela do empréstimo

Custos

GRATUITO

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Autenticação

Nenhuma — acesso livre

Documentos

Normas de referência

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