Description
Qu'est-ce que c'est ?
La location de logements à "loyer soutenable" est une intervention publique visant à permettre aux familles de disposer d'un logement si elles se trouvent dans une situation de difficulté économique et de difficulté de logement et qu'elles remplissent les conditions légales.
Une seule demande peut être introduite sur l'ensemble du territoire provincial, directement auprès de l'autorité locale où un logement doit être loué.
La demande est valable pour un seul classement et, en cas de non-attribution d'un logement à un loyer durable, elle peut être présentée à nouveau.
La Comunità di Valle et l'autorité locale du Val d'Adige (municipalité de Trente) approuvent les classements et proposent un logement au demandeur favorablement placé sur la base de la disponibilité réelle de logements à louer à des loyers durables dans la zone de compétence.
Si le logement est accepté, le demandeur signe le contrat de location correspondant avec ITEA S.p.A..
À qui s'adresse le contrat ?
Pour obtenir la facilité, le demandeur doit remplir les conditions prévues par la loi provinciale n.15 du 7 novembre 2005
- être de nationalité italienne ou d'un autre État membre de l'Union européenne, ou d'un pays tiers, en possession d'un permis de séjour de longue durée de l'UE ou d'un permis de séjour et d'un emploi constant ou d'un permis de séjour inscrit sur les listes du Centre pour l'emploi
- être résident inscrit dans une commune de la province de Trente depuis au moins trois ans ;
- appartenir à un ménage disposant d'un indicateur ICEF ne dépassant pas 0,23 point ; cet indice peut être augmenté ou diminué de 0,02 point à la discrétion de chaque autorité locale
- l'absence de propriété, d'usufruit ou d'habitation d'un droit exclusif de propriété, d'usufruit ou d'habitation d'un logement adéquat par le ménage au cours des trois années précédant la date d'introduction de la demande. Le logement est adéquat s'il est équipé de toilettes intérieures et n'a pas été déclaré inhabitable par l'autorité compétente. Les logements dont le titre de disponibilité a cessé à la suite d'une exécution immobilière ne sont pas pris en considération ;
- absence de condamnation, même non définitive, ou d'application de la peine à la demande des parties dans les cas prévus par l'article 3 bis du décret-loi n° 93 du 14 août 2013 (Dispositions urgentes en matière de sécurité et de lutte contre la violence de genre, ainsi qu'en matière de protection civile et de commission des provinces), converti, avec des modifications, par la loi n° 119 du 15 octobre 2013
- l'absence de condamnation définitive du demandeur et des membres de son foyer, au cours des dix années précédant la date d'introduction de la demande, pour des délits non punissables pour lesquels la loi prévoit un minimum de cinq ans d'emprisonnement, ainsi que pour les délits prévus à l'article 380, paragraphe 2, du code de procédure pénale.
Les catégories de personnes suivantes peuvent introduire une demande de logement locatif même si elles ne remplissent pas les conditions décrites ci-dessous
- la personne dont le ménage compte un membre handicapé à 100 %, qui nécessite des soins continus et spécialisés. La demande est soumise à l'autorité locale sur le territoire de laquelle se trouve le lieu de soins, à condition qu'il soit situé à plus de 50 km du logement en propriété, en usufruit ou en habitation.
- les "personnes faibles" dont le degré d'invalidité est égal ou supérieur à 75 %, ou qui ont des difficultés avérées à accomplir les actes de la vie quotidienne ou qui ont des difficultés avérées à accomplir les tâches et les fonctions propres à l'âge, peuvent présenter une demande de location même si les membres du ménage auquel elles appartiennent possèdent, ou ont possédé au cours des trois dernières années, un droit réel de propriété, d'usufruit ou d'habitation sur un autre logement qui n'est pas adapté aux conditions spécifiques de difficulté présentées.
Le demandeur présente la demande pour l'unité familiale à laquelle il appartient, telle qu'elle figure dans le bureau d'enregistrement au moment de la présentation de la demande.
Il est possible d'introduire la demande au nom et pour le compte d'un autre ménage dans les cas suivants
- l'un ou les deux parents résidant dans une commune de la province de Trente ont l'intention de former une unité familiale autonome avec leurs enfants
- le service social territorialement compétent a constaté l'existence d'un besoin dont la satisfaction présuppose la constitution d'une unité familiale différente
- le demandeur est obligé de quitter sa résidence suite à la décision de l'autorité judiciaire qui a attribué le logement à son conjoint ou à son partenaire cohabitant.
La demande de location d'un logement à loyer modéré est présentée à l'autorité locale où le demandeur souhaite louer un logement :
Collectivité territoriale du Val di Fiemme
Communauté de Valsugana et Tesino
Communauté de l'Alta Valsugana et de Bersntol
Alto Garda et Ledro Communauté
Comun General de FasciaMagnifica
Communauté du Haut-Pays de Cimbri
Communauté Rotaliana-Königsberg
Commune de Trente et Territoire du Val d'Adige
Communauté de la Vallée des Laghi
Avant d'introduire la demande, il est nécessaire d'obtenir le certificat ICEF concernant la situation économique et financière du ménage.
Pour obtenir l'attestation ICEF, le citoyen doit s'adresser à l'un des guichets des sujets accrédités (patronati, Caf, syndicats) sur rendez-vous téléphonique.
La déclaration ICEF est gratuite.