Description
Qu'est-ce que c'est ?
La location de logements à "loyer modéré" est une intervention publique visant à soutenir les ménages qui remplissent les conditions légales.
Le loyer modéré est égal au loyer du marché réduit de 30 %.
Le loyer de marché par mètre carré est déterminé en fonction des données moyennes des publications les plus répandues dans le domaine de l'immobilier et des résultats d'études de marché spécifiques.
Sur la base de la disponibilité effective des logements à louer à des loyers modérés dans la zone de compétence, la Comunità di Valle et le Territoire du Val d'Adige (Municipalité de Trente) publient les appels à candidatures.
Il est possible de présenter plus d'une demande sur l'ensemble du territoire provincial et, en cas de non-attribution d'un logement, la demande peut être présentée à nouveau.
Les autorités locales approuvent le classement et proposent au candidat retenu la location d'un logement à un loyer modéré. Si le logement est accepté, le demandeur stipule le contrat de location correspondant avec les sujets identifiés par la loi (ITEA S.p.A., sociétés affiliées ou autres sujets).
Destinataires
Pour obtenir la facilité, le demandeur doit remplir les conditions prévues par la loi provinciale n° 15 du 7 novembre 2005
- être de nationalité italienne ou d'un autre Etat membre de l'Union européenne ou d'un pays tiers, en possession d'un permis de séjour UE pour résidents de longue durée ou d'un permis de séjour et d'un emploi permanent ou d'un permis de séjour inscrit sur les listes du Centre pour l'emploi
- être résident inscrit dans une commune de la province de Trente depuis au moins trois ans ;
- appartenir à un ménage possédant un indicateur ICEF supérieur à 0,18 et inférieur ou égal à 0,39, cet indice pouvant être augmenté ou diminué de 0,02 point à la discrétion de chaque autorité locale
- l'absence de détention par le ménage, au cours des trois années précédant la date d'introduction de la demande, d'un droit exclusif de propriété, d'usufruit ou d'habitation sur un logement adéquat. Le logement est adéquat s'il est équipé de toilettes intérieures et n'a pas été déclaré inhabitable par l'autorité compétente. Les logements dont le titre de disponibilité a cessé à la suite d'une exécution immobilière ne sont pas pris en considération ;
- absence de condamnation, même non définitive, ou d'application de la peine à la demande des parties dans les cas prévus par l'article 3 bis du décret-loi n° 93 du 14 août 2013 (Dispositions urgentes en matière de sécurité et de lutte contre la violence de genre, ainsi qu'en matière de protection civile et de commissionnement des provinces), converti, avec des modifications, par la loi n° 119 du 15 octobre 2013
- l'absence de condamnations définitives de la part du demandeur et des membres du ménage, au cours des dix années précédant la date d'introduction de la demande, pour des délits non punissables pour lesquels la loi prévoit un minimum de cinq ans d'emprisonnement, ainsi que pour les délits prévus à l'article 380, paragraphe 2, du code de procédure pénale.
Appels d'offres actifs
Documents
L.P. 7 novembre 2005, n. 15
Loi provinciale n. 21 du 13 novembre 1992