Description
Les titulaires de droits réels sur des unités immobilières utilisées à des fins agricoles peuvent présenter une demande de reconnaissance des exigences de la ruralité, aux fins des exonérations fiscales prévues par les réglementations individuelles. Cette demande doit être faite en remplissant les formulaires prévus à cet effet, selon qu'il s'agit d'un bâtiment résidentiel ou d'un bâtiment instrumental. Cette disposition s'applique aux unités de propriété déjà correctement enregistrées dans le Catasto Fabbricati.
Si l'unité doit être mise à jour, la demande sera jointe au dossier de modification du Docfa.
Dans le cas d'une unité immobilière enregistrée dans la catégorie D, autre que D/10 (bâtiments destinés à des fonctions productives liées à des activités agricoles), il est nécessaire de soumettre la modification Docfa accompagnée d'auto-déclarations pour l'attribution de la catégorie D/10.
En cas de perte des exigences, le demandeur est tenu de présenter la demande d'annulation de l'annotation ou la nouvelle déclaration Docfa, pour les catégories D/10, dans un délai de 30 jours à compter de la date à laquelle l'événement s'est produit.
L'Office, après avoir effectué les contrôles appropriés sur l'existence des conditions requises, inscrit une annotation dans les actes, y compris par le biais d'échanges d'informations et de données, conservés par d'autres administrations et, en cas de résultat négatif, il notifie l'acte de mise à jour correspondant à tous les sujets concernés.
Contraintes
En cas de non annulation dans les 30 jours suivant la perte des exigences, les pénalités prévues à l'article 31 du décret-loi royal n° 652 du 13 avril 1939, modifié par l'article 2 c. 12 du décret législatif n° 23 du 14 mars 2011, seront appliquées ; le montant des pénalités varie d'un minimum de 1032,00 € à un maximum de 8064,00 €.