Entretien des installations et contrôles de l'efficacité énergétique

Personne responsable de l'exploitation et de l'entretien

Conformément à l'article 11, paragraphes 2 et 8, du décret présidentiel n° 412 du 26 août 1993, le responsable du fonctionnement et de l'entretien du système de chauffage est l'occupant de l'unité de construction, qu'il soit locataire, preneur à bail, propriétaire ou comodatario, ou, par procuration de ce dernier, la personne chargée de l'entretien du système (par exemple, une entreprise spécialisée avec laquelle un contrat a été signé).
Dans le cas d'immeubles dotés d'un système de chauffage centralisé et gérés comme une copropriété, les obligations et les responsabilités incombant au propriétaire doivent être comprises comme se rapportant aux administrateurs. Dans le cas d'unités de construction équipées de systèmes de chauffage centralisé, la figure de l'occupant, à quelque titre que ce soit, de l'unité de construction elle-même se substitue, pour la durée de l'occupation, à la figure du propriétaire dans les obligations et les responsabilités connexes limitées au fonctionnement et à l'entretien du système et aux inspections périodiques prévues.
Si le responsable de l'exploitation et de l'entretien du système ne dispose pas des conditions nécessaires ou ne souhaite pas les fournir lui-même, il doit confier les opérations d'entretien à des personnes qualifiées pour l'entretien extraordinaire des systèmes thermiques.

Entretien de l'installation et contrôle de l'efficacité énergétique

Les opérations de contrôle et l'entretien éventuel du système doivent être effectués, comme prévu par l'article 7 du décret présidentiel n° 74 du 16 avril 2013, par des entreprises qualifiées conformément au décret n° 37 du ministre du Développement économique du 22 janvier 2008, conformément aux prescriptions et à la fréquence contenues dans les instructions techniques d'utilisation et d'entretien mises à disposition par l'entreprise d'installation du système en vertu de la réglementation en vigueur.
Si l'entreprise d'installation n'a pas fourni ses propres instructions spécifiques ou si celles-ci ne sont plus disponibles, les opérations de contrôle et d'entretien des appareils et dispositifs faisant partie du système de chauffage doivent être effectuées conformément aux prescriptions et aux intervalles contenus dans les instructions techniques du modèle spécifique établies par le fabricant conformément à la réglementation en vigueur.

Comme prévu par l'article 8 du décret présidentiel n° 74 du 16 avril 2013, lors des opérations de contrôle et de maintenance visées à l'article 7 sur les systèmes de climatisation d'hiver d'une puissance calorifique nominale effective supérieure à 10 kW et sur les systèmes de climatisation d'été d'une puissance calorifique nominale effective supérieure à 12 kW, un contrôle de l'efficacité énergétique est effectué sur

1. le sous-système de génération tel que défini à l'annexe A du décret législatif ;
2. la vérification de la présence et de la fonctionnalité des systèmes centraux et locaux de contrôle de la température dans les locaux climatisés ;
3. la vérification de la présence et de la fonctionnalité des systèmes de traitement de l'eau, le cas échéant.

Les résultats des contrôles doivent être reportés dans le livret du système de climatisation et faire partie intégrante de la documentation qui doit être conservée avec le système et présentée au personnel provincial en cas d'inspection. Des fac-similés de la documentation des rapports de contrôle de l'efficacité énergétique sont disponibles sur le site ministériel, ainsi que le livret du système dont nous reportons également la version provinciale graphiquement adaptée en pièce jointe.

Exemple d'entretien réalisé en mars 2012 sur une chaudière à gaz méthane installée en octobre 2010.

• Intérieur de la chaudière à condensation
• Echangeur de la chaudière
• Détail de l'encrassement
• Encrassement constaté
• Brûleur hémisphérique nettoyé

La chaudière était très encrassée et des résidus de combustion se sont accumulés dans la partie inférieure de l'échangeur.
Si l'appareil de chauffage n'est pas entretenu correctement et régulièrement, l'encrassement et les résidus de combustion réduiront à long terme l'efficacité du système et nuiront à sa sécurité. Cela se fait au détriment de la consommation d'énergie et de la sécurité des personnes. Un système correctement entretenu réduit la consommation d'énergie et est plus sûr.

Pour effectuer un entretien correct, le technicien d'entretien doit réaliser les opérations suivantes :

1. retirer le brûleur du corps de la chaudière ;
2. nettoyer scrupuleusement l'échangeur, en éliminant toutes les incrustations même à l'intérieur des différentes parties ;
3. nettoyer le brûleur et le remonter ;
4. nettoyer la chaudière des poussières et des corps étrangers à l'extérieur et à l'intérieur ;
5. vérifier l'étanchéité du système d'adduction de gaz ;
6. effectuer le test des gaz de combustion avec indication des paramètres de combustion (y compris le rendement) ;
7. vérifier que les paramètres de combustion et le local où est installé le poêle sont conformes à la réglementation ;
8. vérifier visuellement l'état de la cheminée ou du conduit de fumée ;
9. vérifier la pression des vases d'expansion et rétablir la pression de prégonflage correcte si nécessaire ;
10. vérifier la dureté de l'eau et la présence (si nécessaire) du système de traitement de l'eau chaude sanitaire et du circuit de chauffage ;
11. toujours remplir le rapport de contrôle de l'efficacité énergétique à la fin des opérations, indépendamment de la réalisation du contrôle de l'efficacité énergétique (test des gaz de combustion), qui n'est pas prévu pour les systèmes de climatisation d'hiver dont la puissance thermique utile n'est pas supérieure à 10 kW et les systèmes de climatisation d'été dont la puissance thermique utile n'est pas supérieure à 12 kW et pour tous ceux qui utilisent des sources renouvelables.

Rendements des chaudières utilisant des combustibles gazeux ou liquides

Sur le site de l'Observatoire de l'énergie est disponible le TEST INSTRUMENTAIRE qui permet de calculer le rendement des chaudières utilisant des combustibles gazeux ou liquides conformément à l'annexe B du décret présidentiel 74 du 16 avril 2013.

Les chaudières à combustibles solides sont exclues.

Le résultat de l'essai de rendement instrumental a une tolérance de +/- 2,0, conformément à la norme UNi10389-1. Par conséquent, pour tenir compte de l'incertitude de la mesure, les relevés de l'instrument doivent être augmentés de 2 points avant d'être comparés aux valeurs calculées.

Calculez le rendement de votre chaudière