Descrição
Certificações de registro de imóveis
Os decretos de tavolari são inseridos em formato computadorizado e os lotes de tavolari são atualizados diariamente por meio do programa Management, que informatiza as alterações contidas nos pedidos e ordenadas nos decretos de tavolari.
Assim, o extrato da tabela antiga é substituído pela cópia do livro-razão.
As cópias do livro-razão são automaticamente retroativas pelo sistema até o segundo dia útil anterior ao dia do processamento e contêm todos os registros e plats até aquele dia.
Essa é uma certificação absolutamente atualizada: há, de fato, um vínculo entre o diário do tavolário e o lote do tavolário que permite uma liderança provisória em tempo real já na etapa de entrada dos dados do pedido de tavolário no diário: em pouco tempo, após a comparação do status do tavolário com o conteúdo dos documentos pelo registrador, a liderança provisória se tornará liderança definitiva.
Posteriormente, o registrador examinará o pedido e preparará o decreto para ser assinado pelo Juiz de Tavolare: após a tabulação do decreto, o registro será cancelado, mas o número do diário permanecerá no topo do lote do tavolare como o último registro feito.
A Cópia do Livro Mestre (ou Cópia do Lote Tavular) pode ser :
- atual: ou seja, contendo apenas as inscrições relacionadas ao status atual do tavolar
- histórica: incluindo todas as inscrições, mesmo aquelas que foram canceladas
- comvalor decertificação: com a assinatura e o selo do Escritório
- sem valor de certificação: com o valor de uma simples visualização
Além da cópia do lote de mesa informatizado, os artigos 18 e 19 das Regras preveem a possibilidade de emissão de uma cópia do novo índice real (registro de parcelas) e do registro-índice de proprietários, bem como do arquivo de entradas canceladas; cópias do livro mestre colocado em desuso também podem ser solicitadas, mas somente para todo o lote de mesa.